Dubai Free Zone
Dubai CommerCity: bezprostední zóna vybudovaná pouze pro e-commerce
Krátká odpověď
Dubai CommerCity je dubajská free zone založená v dubnu 2021 a spravovaná pod Dubai Integrated Economic Zones, která je věnovaná specificky digitálnímu obchodu, spíše než licencování e-commerce jako jedné z mnoha činností. Je uspořádána ve třech klastrech: obchodním klastru kanceláří a pracovního prostoru, logistickém klastru obsahujícím sklady, skladování třetími stranami, centra plnění a dodání poslední míle, a sociálním klastru maloobchodních a stravovacích outletů. Vhoduje se pro online prodejce, kteří drží a odesílají fyzické zboží; čistě digitální nebo drop-shipped operace to nepotřebuje.
Většina zón zachází s e-commercem jako s řádkem na seznamu činností. Dubai CommerCity je vybudována kolem fyzické operace místo toho — sklad, distribuční centrum a logistika poslední míle jsou v distriktu spíše než smluvně jinde. Pro ty, které zajímá, co e-commerce licence skutečně povoluje, mohou [činnosti e-commerce licence](/blog/ecommerce-activity-what-it-permits) poskytnout další poznatky. Pokud zvažujete založení [podniku v určené zóně](/setup/free-zone-company), je pochopení těchto činností klíčové.
To má skutečnou hodnotu pro prodejce, který má na skladě zásoby, a pro toho, kdo je nemá, nemá hodnotu žádnou. Upřímným testem je, zda zboží fyzicky prochází vašima rukama, a to rozhoduje tuto zónu jasněji než jakýkoli jiný faktor.
Na první pohled
- Orientanční náklady
- Cenově uvedeno v rámci vašeho plánu nastavení — každá komponenta je vyčíslena.
Toto je pro vás, pokud
- Prodáváte online a držíte své vlastní zásoby v UAE.
- Potřebujete plnění, skladování a dodání poslední míle uvnitř jedné oblasti.
- Zvyšujete objem objednávek a překračujete ad-hoc skladovací uspořádání.
- Chcete mít sklad a kancelář na stejné adrese.
Toto nemusí být správná cesta, pokud
- Vaše e-commerce je drop-shipped a nikdy se zbožím nemanipulujete.
- Prodáváte digitální produkty nebo služby bez fyzického plnění.
- Potřebujete prostory pro těžký průmysl nebo výrobu.
- Potřebujete centrální adresu v Dubaji pro jednání s klienty.
Na první pohled
- Orientanční náklady
- Cenově uvedeno v rámci vašeho plánu nastavení — každá komponenta je vyčíslena.
Dáváte přednost začít písemně? Odeslat podrobnosti prostřednictvím kontaktního formuláře.
Začněte s hodnocením struktury
Na úvodní konzultaci obdržíte shrnutí rozhodnutí v jednoduchém jazyce, seznam přípravy dokumentů a další kroky pro vaši situaci. Aktuální údaje jsou potvrzeny v rámci porovnání tras posouzeném vaším poradcem.
Dubai CommerCity podrobně
Tři klastry
Dubai CommerCity je organizováno do tří clusterů, a znalost toho, který z nich obsadíte, je prvním praktickým krokem. Obchodní cluster zahrnuje pracovní prostory: chytré stoly, coworking, vybavené a prémiové kanceláře a prostory shell-and-core pro nájemce, kteří si je sami přizpůsobí. Logistický cluster zahrnuje specializované sklady, skladové služby třetích stran, centra plnění a služby poslední míle. Sociální cluster zahrnuje maloobchodní jednotky, restaurace, potravinové trhy a kiosky.
Typický e-commerce nájemce zabírá prostor ve dvou ze tří clusterů: kancelář v obchodním clusteru a skladování nebo plnění v logistickém clusteru. Včasné vyřešení této kombinace činí cenovou nabídku srovnatelnou s jinými místy.
Clustery Dubai CommerCity a co každý z nich obsahuje.
Byznys
- Obsahuje
- Chytré stoly, coworking, vybavené a prémiové kanceláře, shell-and-core
- Typický nájemce
- Hlavní kancelář, marketing, týmy zákaznického servisu
Logistika
- Obsahuje
- Sklady, služby 3PL, centra plnění, služby poslední míle
- Typický nájemce
- Maloobchodní prodejci s držbou zboží a operátoři plnění
Sociální
- Obsahuje
- Maloobchodní jednotky, restaurace, potravinové trhy, kiosky
- Typický nájemce
- Prodejny zaměřené na zákazníky a operátoři služeb
| Cluster | Obsahuje | Typický nájemce |
|---|---|---|
| Byznys | Chytré stoly, coworking, vybavené a prémiové kanceláře, shell-and-core | Hlavní kancelář, marketing, týmy zákaznického servisu |
| Logistika | Sklady, služby 3PL, centra plnění, služby poslední míle | Maloobchodní prodejci s držbou zboží a operátoři plnění |
| Sociální | Maloobchodní jednotky, restaurace, potravinové trhy, kiosky | Prodejny zaměřené na zákazníky a operátoři služeb |
Test, který rozhoduje o této zóně
Otázka není, zda prodáváte online. Je to, zda fyzicky procházejí zboží pod vaší kontrolou v UAE. Pokud kupujete zboží, držíte ho, vyzvedáváte, balíte a odesíláte, logistický cluster je důvodem, proč zde být, a případ je silný. Pokud váš dodavatel odesílá přímo k vašemu zákazníkovi a nikdy nevidíte zboží, platíte za infrastrukturu, kterou nevyužijete.
Podnikání v oblasti drop-shipping nebo digitálních produktů je lépe obsluhováno e-commerce činností na generální licenci ve free zone. To není méněcenná možnost; je to správná volba pro tento provozní model a náklady jsou podstatně nižší.
Ve srovnání s EZDubai v Dubai South
Dubaj má dvě zóny věnované e-commerce místo toho, aby ji považovala za činnost. Dubai CommerCity spadá pod Dubai Integrated Economic Zones, přičemž její clustery jsou uspořádány kolem digitálního obchodu. EZDubai se nachází uvnitř logistického distriktu Dubai South, vedle smluvní logistiky a nákladních terminálů na mezinárodním letišti Al Maktoum.
Dělící linie je přibližně na základě nákladu proti distriktu. Pokud jsou vaše příchozí a odchozí objemy řízeny leteckým nákladem a chcete být vedle terminálů, logistický distrikt Dubai South činí silnější případ. Pokud chcete kanceláře, plnění a služby v jednom postaveném distriktu, pak to dělá Dubai CommerCity. Obě by měly být cenově posouzeny před tím, než je některá z nich vybrána.
Než se zavážete
Co ověřit specificky v Dubai CommerCity
Kontroly zvláštní pro vyhrazenou e-commerce zónu. Obecné otázky free zone jsou pokryty v průvodci procesu založení uvedeném níže.
Kontroly specifické pro Dubai CommerCity, které stojí za to dokončit před provedením jakékoli platby.
Držíte sklad
- Proč je to zde důležité
- Celý případ spočívá na fyzickém plnění
- Jak je to vyřešeno
- Pokud zboží nikdy neprojde vámi, oceněte obecnou zónu místo toho
Které clustery
- Proč je to zde důležité
- Většina nájemců potřebuje dva ze tří
- Jak je to vyřešeno
- Společně zmapujte kancelářské a logistické prostory, ne odděleně
Vlastní nebo třetí strany skladování
- Proč je to zde důležité
- Existují jak specializované sklady, tak služby 3PL
- Jak je to vyřešeno
- Porovnejte provozování vlastního skladu s jeho najímáním
Podmínky poslední míle
- Proč je to zde důležité
- Doprava je nabízena na místě, ale podle vlastních podmínek
- Jak je to vyřešeno
- Získejte cenovou nabídku na uspořádání dodávky před tím, než se zavážete
Celní zacházení
- Proč je to zde důležité
- Pohyb zboží řídí pozici VAT a cel
- Jak je to vyřešeno
- Potvrďte pozici pro váš skutečný tok zboží
Alternativa EZDubai
- Proč je to zde důležité
- Dubaj má druhou specializovanou zónu pro elektronický obchod
- Jak je to vyřešeno
- Cenově porovnejte obě možnosti před výběrem
| Zkontrolovat | Proč je to zde důležité | Jak je to vyřešeno |
|---|---|---|
| Držíte sklad | Celý případ spočívá na fyzickém plnění | Pokud zboží nikdy neprojde vámi, oceněte obecnou zónu místo toho |
| Které clustery | Většina nájemců potřebuje dva ze tří | Společně zmapujte kancelářské a logistické prostory, ne odděleně |
| Vlastní nebo třetí strany skladování | Existují jak specializované sklady, tak služby 3PL | Porovnejte provozování vlastního skladu s jeho najímáním |
| Podmínky poslední míle | Doprava je nabízena na místě, ale podle vlastních podmínek | Získejte cenovou nabídku na uspořádání dodávky před tím, než se zavážete |
| Celní zacházení | Pohyb zboží řídí pozici VAT a cel | Potvrďte pozici pro váš skutečný tok zboží |
| Alternativa EZDubai | Dubaj má druhou specializovanou zónu pro elektronický obchod | Cenově porovnejte obě možnosti před výběrem |
Jak funguje založení
Proces je stejný, ať už se zakládáte kdekoli
Možnosti struktury, co smlouva zahrnuje a jednotlivé fáze licence, které musí projít, jsou společné pro každou free zone. Jsou uvedeny jednou, v plném rozsahu, namísto opakování na každé stránce zóny.
Přečtěte si proces založení ve free zone
Každá cesta je plánována s ohledem na to, jak bude podnikání skutečně fungovat v UAE.
Další rozhodnutí
Související četba
Otázky
Často kladené otázky
- Je Dubaj CommerCity pouze pro elektronický obchod?
- Byla vybudována speciálně pro digitální obchod, s uspořádáním klastrů kolem ní. Tento zaměření je smyslem zóny a je důvodem, proč podnikání bez fyzického plnění z ní má málo.
- Potřebuji Dubaj CommerCity k provozování online obchodu?
- Ne. Většina free zones licencuje elektronický obchod jako činnost. CommerCity si zaslouží své místo, když držíte a odesíláte svůj vlastní sklad a chcete plnicí infrastrukturu ve stejné čtvrti.
- Co je v logistickém klastru?
- Specializované sklady, služby skladování třetí stranou, centra pro plnění a služby poslední míle.
- Jak se to srovnává s EZDubai?
- EZDubai se nachází v logistickém obvodu Dubai South vedle nákladních terminálů Al Maktoum. CommerCity je vybudovaná čtvrť spojující kanceláře, plnění a služby.
Zdroje
Předpisy, poplatky a způsobilost se mohou měnit. Každé regulační vyjádření je před publikací znovu ověřeno a datováno výše.
Právní poznámky a rozsah
Velarozone zajišťuje koordinaci nastavení a operační připravenosti. Tato stránka obsahuje obecné informace, nikoli právní, daňové, imigrační nebo bankovní rady.
Tato stránka obsahuje obecné informace o založení podnikání v SAE, nikoli právní, daňové, imigrační nebo bankovní poradenství. Pravidla, poplatky, povolené činnosti a politiky bank se mohou měnit. Konečná způsobilost závisí na vašich skutečnostech a na platných pravidlech v době žádosti.
Připravujeme a koordinujeme žádosti o korporátní bankovní účty. Účty neotevíráme a nemůžeme zaručit schválení, konkrétní banku nebo časový plán. Každá banka uplatňuje své vlastní KYC, AML a hodnocení rizik.