Dubai Free Zone
Dubai CommerCity: free zone pro prodejce se zásobami
Krátká odpověď
Dubai CommerCity je free zone pro digitální obchod v Umm Ramool, vedle Dubai International Airport, spravovaná pod Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ). Společnost si může pronajmout kanceláře v Business Cluster a sklad, fulfilment nebo prostor pro last-mile v Logistics Cluster a oba clustery jsou v celním režimu (bonded). Hodí se pro online prodejce, kteří drží a expedují fyzické zásoby; podnikání s drop-shippingem nebo digitálními produkty ji nepotřebuje.
Dubai CommerCity soustředí fyzickou stránku online prodeje na jednom místě. Vyhrazené a sdílené sklady, fulfilment centra a last-mile doručování jsou v Logistics Cluster a DCC uvádí tým pro celní odbavení přímo v areálu.
Maloobchodník, který skladuje a expeduje vlastní zboží, tuto infrastrukturu využívá každý den. Prodejce, jehož dodavatel zasílá zboží přímo, se jí nikdy nedotkne. O vhodnosti této zóny rozhoduje více než jakýkoli jiný faktor to, zda zboží prochází vašima rukama.
Na první pohled
Získejte plán nastavení v UAE- Orientanční náklady
- Součástí ceny je Váš plán založení: každá položka je rozepsána.
Toto je pro vás, pokud
- Prodáváte online a držíte své vlastní zásoby v UAE.
- Potřebujete plnění, skladování a dodání poslední míle uvnitř jedné oblasti.
- Objem vašich objednávek přerůstá příležitostné skladování a chcete vyzkoušet model pay-as-you-go ve sdíleném skladu, než se zavážete k vyhrazené jednotce.
- Chcete mít kancelář a sklad na jednom místě a pod jednou licencí, protože jedna licence Dubai CommerCity umožňuje pronájem několika prostor.
Toto nemusí být správná cesta, pokud
- Vaše e-commerce je drop-shipped a nikdy se zbožím nemanipulujete.
- Prodáváte digitální produkty nebo služby bez fyzického plnění.
- Potřebujete prostory pro těžkou výrobu. Průmyslová licence zde zahrnuje lehkou výrobu, balení a montáž.
- Potřebujete adresu v obchodní čtvrti. Zóna se nachází v Umm Ramool, vedle Dubai International Airport.
Na první pohled
- Orientanční náklady
- Součástí ceny je Váš plán založení: každá položka je rozepsána.
Dáváte přednost začít písemně? Odeslat podrobnosti prostřednictvím kontaktního formuláře.
Začněte s hodnocením struktury
Na úvodní konzultaci obdržíte shrnutí rozhodnutí v jednoduchém jazyce, seznam přípravy dokumentů a další kroky pro vaši situaci. Aktuální údaje jsou potvrzeny v rámci porovnání tras posouzeném vaším poradcem.
Uvnitř Dubai CommerCity
Clustery Business, Logistics a Social
Dubai CommerCity má tři clustery. Business Cluster nabízí smart desky, coworking, vybavené a prémiové kanceláře a prostory ve stavu shell-and-core pro nájemce, kteří si interiér vybavují sami. Logistics Cluster nabízí vyhrazené sklady, sdílený sklad pro více klientů v modelu pay-as-you-go, služby skladování třetích stran, fulfilment centra a last-mile doručování. Social Cluster nabízí maloobchodní jednotky, restaurace, food hall, kiosky a prostory pro akce a schůzky. Kanceláře se pronajímají, neprodávají se.
Prodejce, který drží zásoby, obvykle potřebuje kancelář a sklad, což znamená jeden pronájem v Business Cluster a jeden v Logistics Cluster. Jedna licence může pronajímat několik prostor, takže obojí může být pod ní. DCC uvádí, že elektřina, klimatizace a voda jsou v jeho kancelářských prostorách zdarma, proto porovnávejte cenové nabídky na tomto základě.
Clustery Dubai CommerCity a co každý z nich obsahuje.
Byznys
- Obsahuje
- Chytré stoly, coworking, vybavené a prémiové kanceláře, shell-and-core
- Typický nájemce
- Hlavní kancelář, marketing, týmy zákaznického servisu
Logistika
- Obsahuje
- Vyhrazené a sdílené sklady, služby 3PL, fulfilment centra, last-mile doručování
- Typický nájemce
- Maloobchodní prodejci s držbou zboží a operátoři plnění
Sociální
- Obsahuje
- Maloobchodní jednotky, restaurace, food hally, kiosky, prostory pro akce a schůzky
- Typický nájemce
- Prodejny zaměřené na zákazníky a operátoři služeb
| Cluster | Obsahuje | Typický nájemce |
|---|---|---|
| Byznys | Chytré stoly, coworking, vybavené a prémiové kanceláře, shell-and-core | Hlavní kancelář, marketing, týmy zákaznického servisu |
| Logistika | Vyhrazené a sdílené sklady, služby 3PL, fulfilment centra, last-mile doručování | Maloobchodní prodejci s držbou zboží a operátoři plnění |
| Sociální | Maloobchodní jednotky, restaurace, food hally, kiosky, prostory pro akce a schůzky | Prodejny zaměřené na zákazníky a operátoři služeb |
Test zásob pro Dubai CommerCity
Dubai CommerCity zvolte, pokud zboží ve Spojených arabských emirátech fyzicky prochází vaší kontrolou: nakupujete zásoby, skladujete je, poté je vychystáváte, balíte a expedujete. Logistics Cluster vám pak přímo na místě nabízí celní skladování (bonded), fulfilment a last-mile doručování. Pokud váš dodavatel zasílá zboží přímo vašemu zákazníkovi, platili byste za infrastrukturu, kterou nikdy nevyužijete.
Podnikání s drop-shippingem nebo digitálními produkty potřebuje e-commerce licenci, nikoli sklad. Dubai CommerCity ji vydává a vydávají ji i jiné free zones, proto porovnejte smart desk zde s e-commerce licencí jinde. Dual Licence s DET umožňuje společnosti z CommerCity požádat o licenci od Dubai Department of Economy and Tourism bez fyzického kancelářského prostoru.
Ve srovnání s EZDubai v Dubai South
Dubai CommerCity leží v Umm Ramool, vedle letiště Dubai International Airport, pod DIEZ. EZDubai leží v logistickém okrsku Dubai South, vedle smluvní logistiky a nákladních terminálů na letišti Al Maktoum International Airport. Obě jsou vybudovány pro e-commerce, nikoli jako zóny, které ji licencují jako jednu činnost z mnoha.
Praktický rozdíl spočívá v letišti, které vaše zásilky využívají. Pokud procházejí přes Al Maktoum International Airport, EZDubai vás umístí vedle terminálů. Pokud procházejí přes Dubai International, CommerCity leží vedle tohoto letiště a nabízí kanceláře, fulfilment a služby v jedné vybudované čtvrti. Před rozhodnutím si vyžádejte cenovou nabídku od každé z nich.
Než se zavážete
Co ověřit specificky v Dubai CommerCity
Kontroly, které platí jen zde. Free-zone company (FZCO) v Dubai CommerCity má 1 až 50 akcionářů a minimální základní kapitál AED 1,000, pobočka základní kapitál nepotřebuje.
Kontroly specifické pro Dubai CommerCity, které stojí za to dokončit před provedením jakékoli platby.
Držíte sklad
- Proč je to zde důležité
- Celý případ spočívá na fyzickém plnění
- Jak je to vyřešeno
- Pokud zboží nikdy neprojde vámi, oceněte obecnou zónu místo toho
Které clustery
- Proč je to zde důležité
- Prodejce držící zásoby potřebuje kancelář a sklad a ty jsou v různých clusterech
- Jak je to vyřešeno
- Vymezte kancelářské a logistické prostory společně; jedna licence může pronajímat několik prostor
Vlastní nebo třetí strany skladování
- Proč je to zde důležité
- Existují vyhrazené sklady, sdílený sklad pro více klientů i služby 3PL
- Jak je to vyřešeno
- Porovnejte cenu vyhrazené jednotky s modelem sdíleného skladu založeným na platbě za skutečné využití při objemu vašich objednávek
Podmínky poslední míle
- Proč je to zde důležité
- Doručení na poslední míli je samostatná služba DCC, uvedená odděleně od skladu
- Jak je to vyřešeno
- Než se zavážete, nechte si dodací podmínky, oblast pokrytí a sazby potvrdit písemně
Celní zacházení
- Proč je to zde důležité
- Clustery Business a Logistics jsou v režimu celního skladu (bonded), takže zahraniční zboží může vstoupit bez okamžitého cla, a DCC uvádí celní tým přímo na místě
- Jak je to vyřešeno
- Ošetření cla a VAT potvrďte samostatně pro zboží, které reexportujete, a pro zboží, které prodáváte v UAE
Alternativa EZDubai
- Proč je to zde důležité
- Dubaj má druhou specializovanou zónu pro elektronický obchod
- Jak je to vyřešeno
- Cenově porovnejte obě možnosti před výběrem
| Zkontrolovat | Proč je to zde důležité | Jak je to vyřešeno |
|---|---|---|
| Držíte sklad | Celý případ spočívá na fyzickém plnění | Pokud zboží nikdy neprojde vámi, oceněte obecnou zónu místo toho |
| Které clustery | Prodejce držící zásoby potřebuje kancelář a sklad a ty jsou v různých clusterech | Vymezte kancelářské a logistické prostory společně; jedna licence může pronajímat několik prostor |
| Vlastní nebo třetí strany skladování | Existují vyhrazené sklady, sdílený sklad pro více klientů i služby 3PL | Porovnejte cenu vyhrazené jednotky s modelem sdíleného skladu založeným na platbě za skutečné využití při objemu vašich objednávek |
| Podmínky poslední míle | Doručení na poslední míli je samostatná služba DCC, uvedená odděleně od skladu | Než se zavážete, nechte si dodací podmínky, oblast pokrytí a sazby potvrdit písemně |
| Celní zacházení | Clustery Business a Logistics jsou v režimu celního skladu (bonded), takže zahraniční zboží může vstoupit bez okamžitého cla, a DCC uvádí celní tým přímo na místě | Ošetření cla a VAT potvrďte samostatně pro zboží, které reexportujete, a pro zboží, které prodáváte v UAE |
| Alternativa EZDubai | Dubaj má druhou specializovanou zónu pro elektronický obchod | Cenově porovnejte obě možnosti před výběrem |
Jak funguje založení
Co se mění v Dubai CommerCity a co zůstává stejné
V Dubai CommerCity se mění tyto kroky: licence (e-commerce, obchod, služby, všeobecný obchod nebo průmysl), typ společnosti (FZCO s 1 až 50 akcionáři, nebo pobočka) a prostor (kancelář, sklad nebo shell-and-core). Mění se i dokumenty: ověření vlastnictví vyžaduje prohlášení o konečném skutečném majiteli, ověřené kopie pasu nebo průkazu totožnosti každého skutečného majitele a doklad o adrese nejvýše 3 měsíce starý. Co zahrnuje zakázka a jakými fázemi licence prochází, odpovídá obecnému procesu free zone.
Přečtěte si proces založení ve free zone
Každá cesta je plánována s ohledem na to, jak bude podnikání skutečně fungovat v UAE.
Další rozhodnutí
Související četba
Jak funguje založení společnosti ve free zone
Typy společností, fáze licencování a kroky týkající se víz a banky, které stojí za možnostmi FZCO a pobočky v Dubai CommerCity.
Profil Dubai South
Domov pro EZDubai, druhou specializovanou zónu pro elektronický obchod.
Profil Dubai Silicon Oasis
Spravováno rovněž v rámci Dubai Integrated Economic Zones a zaměřeno spíše na technologické společnosti než na prodejce držící zásoby.
Otázky
Často kladené otázky
- Je Dubaj CommerCity pouze pro elektronický obchod?
- Ne. Je postaven kolem digitálního obchodu, ale vydává také licence pro obchod, servisní licence, licence general trading a průmyslové licence, přičemž průmyslová licence zahrnuje lehkou výrobu, balení a montáž. Logistický cluster se vyplatí jen tehdy, pokud držíte zásoby.
- Potřebuji Dubaj CommerCity k provozování online obchodu?
- Ne. Dubai CommerCity vydává e-commerce licenci pro online obchod se zbožím a službami a většina free zones dělá totéž. Zóna se vyplatí, když držíte a odesíláte vlastní zásoby a chcete celní sklad a fulfilment centrum na jednom místě.
- Co je v logistickém klastru?
- Vyhrazené sklady, sdílený sklad pro více klientů s cenami na bázi platby za skutečné využití, skladové služby třetích stran, fulfilment centra a doručení na poslední míli. DCC jako součást clusteru uvádí také správu objednávek a celní odbavení.
- Jak se to srovnává s EZDubai?
- EZDubai leží v logistické čtvrti Dubai South vedle nákladních terminálů Al Maktoum. CommerCity se nachází v Umm Ramool vedle Dubai International Airport, s kancelářemi, fulfilmentem a zázemím v jedné vybudované čtvrti. Rozhodne obvykle to, které letiště váš náklad využívá.
Zdroje
Předpisy, poplatky a způsobilost se mohou měnit. Každé regulační vyjádření je před publikací znovu ověřeno a datováno výše.
Právní poznámky a rozsah
Velarozone zajišťuje koordinaci nastavení a operační připravenosti. Tato stránka obsahuje obecné informace, nikoli právní, daňové, imigrační nebo bankovní rady.
Obecné informace vycházející z příručky CBUAE (CBUAE Rulebook), včetně nařízení o maloobchodních platebních službách a kartových schématech (C 15/2021) a usnesení vlády č. (134) z roku 2025 v publikovaném znění, nikoli právní ani daňové poradenství. Pravidla a pokyny se mění, proto před podáním ověřte aktuální znění a požadavky každé instituce.
Připravujeme a koordinujeme žádosti o korporátní bankovní účty. Účty neotevíráme a nemůžeme zaručit schválení, konkrétní banku nebo časový plán. Každá banka uplatňuje své vlastní KYC, AML a hodnocení rizik.