Umm Al Quwain serbest bölgesi
UAQ FTZ: Üç Ticari Lisans ve Uzun Süreli Kiralama
Kısa yanıt
UAQ Free Trade Zone; ticari, sanayi ve hizmet lisanslarının yanı sıra serbest çalışan izinleri de verir. Her lisans, sanal ofis veya masadan depoya ya da 25 yıla kadar kiralanabilen 2.500 m² veya daha büyük bir araziye uzanan, bölgede kiralanmış bir tesis gerektirir. Lisans bir yıl geçerlidir ve bölge içindeki ile BAE dışındaki faaliyetleri kapsar; BAE pazarındaki satışlar yerel bir acente veya distribütör aracılığıyla yapılır.
UAQ FTZ, fiyat ve lisansa giden yoldaki az sayıda adım üzerinden rekabet eder. Bir ticari lisans 10 benzer faaliyet veya 3 farklı kategori taşıyabilir, hizmet lisansı ise iki faaliyet taşır. Bölge 1500'den fazla faaliyet listeler; hukuk, gayrimenkul ve kargo işleri ayrı bir Premium Service lisansı altında yer alır.
En sık gözden kaçan özellik arazidir. Parseller 2.500 m²'den başlar, yenilenebilir şekilde 25 yıla kadar kiralanır ve parsel büyüklüğüne bağlı olarak yılda m² başına AED 18 ile AED 25 arasında listelenir. Parseller Mohammed Bin Zayed Road (E311) üzerinde yer alır.
Bir bakışta
Bana UAE kurulum planımı al- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Bu sizin için uygunsa
- Yurt dışına ya da BAE'ye yerel bir acente veya distribütör aracılığıyla satış yapan, düşük maliyetle her yıl yenilenen bir lisans isteyen bir girişim ya da KOBİ'siniz.
- Faaliyetiniz, danışmanlık, personel temini, araç kiralama veya hazır giyim, gıda ve ambalaj üretimi gibi, bölgenin 1500'den fazla faaliyetlik listesinde yer alıyor.
- En az 2.500 m² büyüklüğünde, yılda m² başına AED 18 ile AED 25 arasında 25 yıla kadar kiralanan bir arazide kendi tesisinizi veya deponuzu kurmak istiyorsunuz.
- Liman yerine otoyol üzerinde, 100 m²'den başlayan ve saçak yüksekliği 7,2 m'den başlayan hazır bir depoya ihtiyacınız var.
Bu yol doğru olmayabilir eğer
- Esas olarak BAE'deki müşterilere satış yapıyorsunuz. Lisans bölgeyi ve BAE dışındaki pazarları kapsar; bu nedenle BAE satışları yerel bir acente veya distribütör aracılığıyla yapılır.
- Marjınız konteyner veya hava kargo hacmine bağlı. Bölge, limanlara ve havalimanlarına E311 boyunca karayoluyla ulaşır.
- Faaliyetiniz, bir banka, klinik veya okulda olduğu gibi, finans, sağlık ya da eğitim düzenleyicisinin onayını gerektiriyor. Bir medya lisansı bu onayı sağlamaz.
- Bir sektör topluluğu istiyorsunuz. Yalnızca arazi parselleri her sektör için ayrılmış bölgeler olarak düzenlenmiştir.
Bir bakışta
- Gösterim bedeli
- Kuruluş planınız kapsamında fiyatlandırılır: her kalem ayrı ayrı gösterilir.
Yazılı olarak başlamak ister misiniz? Ayrıntıları iletişim formu aracılığıyla gönderin.
Bir yapı değerlendirmesi ile başlayın
İlk görüşme sırasında, açık bir dil ile hazırlanmış bir karar özeti, belge hazırlama listesi ve durumunuza yönelik sonraki eylemler alırsınız. Mevcut rakamlar danışmanınız tarafından gözden geçirilmiş yol karşılaştırmasında onaylanır.
UAQ FTZ hakkında detaylar
Üç lisans kategorisi
Ticari lisans, mal alım satımını kapsar ve 10 benzer faaliyet veya 3 farklı kategori taşıyabilir. Sanayi lisansı, sahibinin hammadde ithal etmesine, ardından belirli ürünleri ihracat için üretmesine, işlemesine, monte etmesine veya paketlemesine izin verir. Hizmet lisansı profesyonel ve danışmanlık işlerini kapsar ve iki faaliyet taşır. Bölge ayrıca serbest çalışan izinleri de verir.
Kategori, altındaki 1500'den fazla faaliyeti içeren faaliyet listesinden daha az önemlidir. Bir lisans, geçerlilik süresi boyunca faaliyetler değiştirilerek tadil edilebilir ve ticari lisans sahibi aynı şirkete bir hizmet lisansı ekleyebilir. Hukuk, gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı ile hava veya deniz kargosu, bir premium faaliyet kapsayan Premium Service lisansı gerektirir.
Her UAQ FTZ lisans kategorisinin neye izin verdiği ve kaç faaliyet taşıdığı
Ticari
- Kapsadığı alanlar
- BAE dışında ya da yerel bir acente aracılığıyla BAE içinde mal alım satımı; 10 benzer veya 3 farklı kategori
Sanayi
- Kapsadığı alanlar
- Hammadde ithal etme, ardından üretim, işleme, montaj veya paketleme ve ihracat
Hizmet / danışmanlık
- Kapsadığı alanlar
- Profesyonel ve danışmanlık işleri; iki benzer faaliyet veya bir premium faaliyet
| Lisans | Kapsadığı alanlar |
|---|---|
| Ticari | BAE dışında ya da yerel bir acente aracılığıyla BAE içinde mal alım satımı; 10 benzer veya 3 farklı kategori |
| Sanayi | Hammadde ithal etme, ardından üretim, işleme, montaj veya paketleme ve ihracat |
| Hizmet / danışmanlık | Profesyonel ve danışmanlık işleri; iki benzer faaliyet veya bir premium faaliyet |
Esnek bir masadan 25 yıllık arazi kirasına
Ofisler 9 m²'den başlar; daha küçük ekipler için paylaşımlı ortak çalışma masaları bulunur. Hazır depolar 100 m²'den başlar, saçak yüksekliği 7,2 m'den başlar ve bitişik bir ofis ile yükseltilebilir 15 kW ile 36 kW arasında standart güç içerir. Günlük ödemeli, kısa vadeli ve uzun vadeli düzenlemelerle sunulurlar. Arazi parselleri 2.500 m²'den başlar ve sanayi, depo ve showroom kullanımı için yenilenebilir şekilde 25 yıla kadar kiralanır.
Her lisans, kiralanmış bir tesise bağlıdır: ofis, sanal ofis, depo veya arazi. Sanayi lisansları özellikle arazi veya depo gerektirir. Günlük ödemeli depolama, mevsimlik veya proje stokları için uygundur. Bir şirket bir masayla başlayıp daha sonra kurum değiştirmeden bir parsel ekleyebilir, ancak planlanması gereken adım 2.500 m² asgari büyüklüktür.
Neleri kaybediyorsunuz
Lisans yalnızca bölge içinde geçerlidir; bu nedenle BAE pazarına satışlar yerel bir acente veya distribütör aracılığıyla yapılır. Mallar limanlara ve havalimanlarına E311 boyunca karayoluyla ulaşır. Çoğu ticaret ve hafif sanayi işletmesi için bu sorun değildir ve maliyet tasarrufu gerçektir. Ekonominiz konteyner veya hava kargosuna bağlıysa her sevkiyatın bir karayolu ayağı vardır.
Kümelenme kısmidir. Arazi parselleri her sektör için ayrılmış bölgeler olarak düzenlenmiştir, ancak ofisler sektör toplulukları olarak tanımlanmamıştır. Her lisans ayrıca, yalnızca sanal bir ofis olsa bile bir tesis kirasıyla birlikte gelir; dolayısıyla alanı kullansanız da kullanmasanız da alan için ödeme yaparsınız.
Taahhütte bulunmadan önce
UAQ FTZ'de özellikle neyi doğrulamalısınız
Bu kontroller UAQ FTZ'nin kendi kurallarından gelir: tesis kirası, yerel acente sınırı, faaliyet üst sınırları ve yıllık yenileme. Genel free zone soruları kuruluş süreci rehberinde yer alır.
Ödeme yapmadan önce UAQ FTZ ile tamamlanması gereken altı kontrol: faaliyet, güzergâh, kira süresi, vizeler, adres ve yenileme
Listede yer alan faaliyetler
- Burası neden önemlidir
- 1500'den fazla faaliyet; ticari lisans 10 benzer veya 3 farklı kategori, hizmet lisansı iki faaliyet taşır
- Nasıl çözümlenir
- UAQ FTZ'ye faaliyetinizin standart mı yoksa Premium Service mi olduğunu ve hangi kategori altında yer aldığını sorun
Taşıma güzergahı
- Burası neden önemlidir
- Mallar limanlara ve havalimanlarına E311 boyunca karayoluyla ulaşır
- Nasıl çözümlenir
- Seçim yapmadan önce bölgeden limanınıza veya havalimanınıza kamyon ayağının maliyetini hesaplayın
Tesis süresi
- Burası neden önemlidir
- Depolar günlük ödemeden uzun vadeye kadar; arazi 2.500 m²'den başlayarak yenilenebilir şekilde 25 yıla kadar
- Nasıl çözümlenir
- Süreyi planlama ufkunuza göre seçin; arazi için en az 2.500 m² gerekir
Vize tahsisi
- Burası neden önemlidir
- Ofisler 6+ vize sıralar, ancak temel UAQ LYTE paketi hiçbirini içermez
- Nasıl çözümlenir
- Ödeme yapmadan önce sayıyı yazılı olarak onaylatın.
Algıyı ele alın
- Burası neden önemlidir
- Lisansınızda Umm Al Quwain adresi görünecek
- Nasıl çözümlenir
- Ana müşterilerinize adresin onlar için önemli olup olmadığını sorun
Yenileme maliyeti
- Burası neden önemlidir
- Lisanslar bir yıl geçerlidir ve her yıl yenilenir; UAQ LYTE, kuruluş için AED 5.500 ve yenileme için aynı tutarı ilan eder
- Nasıl çözümlenir
- Birinci yıla bağlı kalmadan önce ikinci yıl rakamlarını alın
| Kontrol Et | Burası neden önemlidir | Nasıl çözümlenir |
|---|---|---|
| Listede yer alan faaliyetler | 1500'den fazla faaliyet; ticari lisans 10 benzer veya 3 farklı kategori, hizmet lisansı iki faaliyet taşır | UAQ FTZ'ye faaliyetinizin standart mı yoksa Premium Service mi olduğunu ve hangi kategori altında yer aldığını sorun |
| Taşıma güzergahı | Mallar limanlara ve havalimanlarına E311 boyunca karayoluyla ulaşır | Seçim yapmadan önce bölgeden limanınıza veya havalimanınıza kamyon ayağının maliyetini hesaplayın |
| Tesis süresi | Depolar günlük ödemeden uzun vadeye kadar; arazi 2.500 m²'den başlayarak yenilenebilir şekilde 25 yıla kadar | Süreyi planlama ufkunuza göre seçin; arazi için en az 2.500 m² gerekir |
| Vize tahsisi | Ofisler 6+ vize sıralar, ancak temel UAQ LYTE paketi hiçbirini içermez | Ödeme yapmadan önce sayıyı yazılı olarak onaylatın. |
| Algıyı ele alın | Lisansınızda Umm Al Quwain adresi görünecek | Ana müşterilerinize adresin onlar için önemli olup olmadığını sorun |
| Yenileme maliyeti | Lisanslar bir yıl geçerlidir ve her yıl yenilenir; UAQ LYTE, kuruluş için AED 5.500 ve yenileme için aynı tutarı ilan eder | Birinci yıla bağlı kalmadan önce ikinci yıl rakamlarını alın |
Kurulum nasıl çalışır
Dubai CommerCity'de Neler Değişiyor, Neler Aynı Kalıyor
Dubai CommerCity'de değişen adımlar lisans (e-ticaret, ticaret, hizmet, genel ticaret veya sanayi), şirket türü (1 ila 50 hissedarlı bir FZCO veya bir şube ofisi) ve alandır (ofis, depo veya shell-and-core). Belgeler de değişir: mülkiyet kontrolleri için nihai fayda sahipliği beyanı, her fayda sahibinin onaylı pasaport veya kimlik kopyaları ve 3 aydan eski olmayan adres belgesi gerekir. Bir danışmanlık sözleşmesinin kapsamı ve bir lisansın geçtiği aşamalar genel free zone sürecini izler.
Free-zone kurulum sürecini okuyun
Her yol, işin aslında BAE'de nasıl işleyeceğine göre planlanır.
Sonraki karar
İlgili okumalar
Free zone şirketi kurulumu nasıl çalışır
Dubai CommerCity'nin FZCO ve şube ofisi seçeneklerinin ardındaki şirket türleri, lisans aşamaları ile vize ve banka adımları.
Ajman Free Zone profili
Komşu maliyet bilincine sahip alternatif.
RAKEZ profili
Daha fazla sanayi derinliğine sahip daha büyük kuzey emirlikleri bölgesi.
Sorular
Sıkça sorulanlar
- UAQ FTZ hangi lisansları verir?
- Üç kategori vardır: mal alım satımı için ticari, imalat ve üretim için sanayi, profesyonel danışmanlık işleri için hizmet veya danışmanlık. Serbest çalışan izinleri de verilir; hukuk, gayrimenkul, yatırım ve kargo faaliyetleri Premium Service lisansı gerektirir.
- UAQ FTZ'de arazi kiralayabilir miyim?
- Evet. Parseller 2.500 m²'den başlar ve parsel büyüklüğüne bağlı olarak yılda m² başına AED 18 ile AED 25 arasında, yenilenebilir şekilde 25 yıla kadar kiralanır. İmalat, depo veya showroom için uygundurlar ve bir arazi kirası, sanayi lisansının tesis şartını karşılar.
- UAQ FTZ küçük bir işletme için uygun mu?
- Çoğunlukla evet. Bölge 9 m²'den başlayan ofisler ve paylaşımlı ortak çalışma masaları listeler; UAQ LYTE paketi ise lisans, ortak çalışma alanı ve banka hesabı desteğiyle AED 5.500'den başlar, vizeler hariçtir. Bölge, 150'den fazla uyruktan 11.000'in üzerinde işletmeden oluşan bir tabanı olduğunu duyurur.
- UAQ FTZ'nin dezavantajı nedir?
- Lisans yalnızca bölge içinde geçerlidir; bu nedenle BAE pazarındaki satışlar için yerel bir acente veya distribütör gerekir. Mallar ayrıca E311 boyunca karayoluyla taşınır ve ofisler sektöre göre düzenlenmemiştir. Her ikisi de bazı işletmeler için önemlidir, diğerleri için ise önemsizdir.
Kaynaklar
Regülasyonlar, ücretler ve uygunluk değişebilir. Her düzenleyici beyan yayımlanmadan önce yeniden kontrol edilir ve yukarıda tarihlendirilmiştir.
Hukuki notlar ve kapsam
Velarozone kurulum ve operasyonel hazırlık koordinasyonu sağlar. Bu sayfa genel bilgi niteliğindedir, hukuki, vergi, göçmenlik veya bankacılık tavsiyesi değildir.
CBUAE Rulebook'tan alınan genel bilgiler; Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021) ve yayımlandığı şekliyle 2025 tarihli (134) sayılı Bakanlar Kurulu Kararı dahildir; hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Kurallar ve rehberler değişir; bu nedenle başvurmadan önce güncel metni ve her kurumun kendi gereksinimlerini doğrulayın.
Kurumsal banka hesap başvuru işlemlerini hazırlayıp koordine ediyoruz. Hesap açmıyoruz ve onayı, belirli bir bankayı veya zaman dilimini garanti edemiyoruz. Her banka kendi KYC, AML ve risk değerlendirmelerini uygular.