Înființarea unei companii de servicii energetice pentru eficiență și renovări ale clădirilor

Portalul guvernamental al EAU descrie eficiența energetică drept utilizarea unei cantități mai mici de energie pentru a oferi același nivel de serviciu. Acesta stabilește obiective pe emirat: Abu Dhabi urmărește o reducere de 22% a consumului de electricitate până în 2030, Dubai economii de cel puțin 30% până în 2030 și 50% până în 2050, iar Ras Al Khaimah de cel puțin 30% până în 2040, toate raportate la scenariile business-as-usual.

Pentru un ESCO, aceste obiective reprezintă un portofoliu de clădiri pe care proprietarii trebuie să le modernizeze. Portalul include Energy Services Companies (ESCOs) Market Regulation Policy printre inițiativele din sectorul clădirilor, care sprijină o piață națională a serviciilor energetice și mai multă finanțare și execuție din partea sectorului privat pentru lucrările de modernizare. De asemenea, leagă Federal Government Buildings Energy and Water Consumption Reduction Project de modele de investiții derulate în parteneriat cu companii de servicii energetice. Citiți textul actual al politicii înainte de a presupune ce îi cere unui nou participant pe piață. Consultantul dumneavoastră sau autoritatea competentă pot confirma situația pentru emiratul dumneavoastră.

Un ESCO este un contract la care este atașată o clădire. Baza de referință a economiilor, echipamentele și relația cu clientul sunt cele care poartă valoarea.

O descriere a activității care menționează consultanță energetică nu autorizează a doua sau a treia variantă. Dacă propunerea promite lucrări sau o garanție, entitatea trebuie să le poată furniza. Multe ESCO separă entitățile: o companie de consultanță care vinde audituri, o companie de execuție care deține permisiunile comerciale și, uneori, un vehicul care deține echipamentele. Reunirea lor face ca o firmă de consultanță să poarte riscul unui antreprenor și un antreprenor să poarte riscul unui creditor, ceea ce complică asigurarea și procedurile de achiziție ale clientului.

Comparați o companie mainland cu o companie free zone în funcție de locul în care se află clădirile dumneavoastră. Lucrările de modernizare se desfășoară în spațiile clienților, mai ales în mainland, iar poziția contractuală contează mai mult decât registrul.

Baza de referință este cifra la care revin toate litigiile ulterioare. Înainte de a redacta orice document societar, notați:

A garanta economii fără o bază de referință convenită este o cale directă prin care un ESCO ajunge să plătească pentru un rezultat pe care nu l-a putut controla. Un contract care este clar în privința acestor puncte îi arată, de asemenea, unei bănci cu care dintre cele trei tipuri de activitate are de-a face.

O bancă sau un finanțator evaluează un flux de plăți contractate, legate de economiile măsurate, și credibilitatea tehnică din spatele lor. Aceleași cifre ar trebui să apară de trei ori și să se reconcilieze pentru fiecare clădire: economiile prevăzute de metodă, plățile programate prin contract și fluxurile de numerar din modelul de finanțare. Veniturile încep când economiile sunt verificate, nu când este emisă licența, așa că fondul de rulment trebuie să acopere execuția și perioada de măsurare.

Echipamentele cu o recuperare lungă a investiției, pe un contract scurt, sunt o capcană. Dacă clientul poate pleca în al treilea an, iar echipamentele au nevoie de șapte ani pentru a se amortiza, compania suportă diferența.

Costul depinde de care dintre cele trei roluri îl alegeți și de cât de mult echipament finanțați. Onorariul de serviciu Velarozone este detaliat în scrisoarea de misiune, iar cum funcționează Velarozone explică procesul. Un plan de afaceri care include baza de referință, fluxul de numerar și ipotezele de finanțare este ceea ce citește o bancă.

Clienții verifică inginerii. Un ESCO are nevoie de persoane ale căror calificări vor fi acceptate de o echipă de facility management, de un manager de proiect capabil să lucreze în clădiri ocupate și de cineva responsabil de măsurare și verificare pe toată durata fiecărui contract. Această obligație se întinde mult după instalare, deci trebuie inclusă în planul de personal de la început.