두바이 사우스: 새로운 공항을 중심으로 한 구역들

두바이 사우스는 단일 제공의 단일 부지가 아닙니다. 물류 지구는 알 막툼 국제공항의 화물 터미널에 직접 접근할 수 있는 여러 구역을 포함하고 있으며, 제3자 물류 작업을 위한 계약 물류 구역과 전자 상거래에 전적으로 전념하는 프리존 (free zone)인 EZDubai가 있습니다. 항공 부문은 비즈니스 항공, 유지 보수 수리 및 개조, 교육 및 항공우주 시설을 포함하는 모하메드 빈 라쉬드 항공우주 허브입니다. 비즈니스 공원은 목적에 맞게 설계된 임대 사무실, 소매 인프라 및 책상이 있는 비즈니스 센터를 제공합니다.

따라서 두바이 사우스를 선택하는 것은 지역을 선택하는 것을 의미하며 이러한 지역은 서로 교환할 수 없습니다. 전자 상거래 운영자는 EZDubai에 적합하고, 화물 운송업체는 계약 물류에, 항공 서비스 회사는 항공우주 허브에, 본사는 비즈니스 공원에 위치해야 합니다.

두바이 항공 도시공사(Dubai Aviation City Corporation)는 이 프리존 (free zone)의 규제 기관으로, 회사 설립, 라이센스, 비자 및 허가를 처리하는 프리존 관리가 있습니다. 등록된 법인은 DWC 회사로, 이 구역이 지니고 있는 두바이 월드 센트럴(Dubai World Central) 지정을 가지고 있으며, 이 구역은 프리랜서 라이센스도 발급합니다.

어떤 기관과 거래하는지 아는 것이 중요합니다. 두바이 사우스(Dubai South)는 주거, 상업 및 프리존 (free zone) 구성 요소를 포함하는 구역이기 때문에 마스터 플랜 안의 모든 것이 동일한 규제 아래에 있는 것은 아닙니다. 라이센스가 따라오는 것이라고 가정하기 전에 임대할 장소가 프리존에 있는지 확인하세요.

대부분의 구역에서는 전자상거래를 일반 목록의 활동으로 라이센스합니다. EZDubai는 이를 위해 설계된 프리존 (free zone)으로, 물류 구역 내에 위치하여 이행 인프라를 함께 갖추고 있습니다.

재고 보유, 픽킹, 포장 및 대량 배송이 포함된 운영에서는 이러한 구분이 중요합니다. 물리적 운영이 비즈니스이며, 부수적인 것이 아닙니다. 만약 귀하의 전자상거래가 드롭 배송되거나 순수하게 디지털이라면, 전자상거래 활동이 포함된 일반 구역이 더 저렴하고 동일한 일을 수행합니다.

세 개의 두바이 상품 구역은 깔끔하게 구분됩니다. JAFZA는 제벨 알리 항구(Jebel Ali Port)에 위치하며, 해상 화물, 가장 깊은 보세 인프라, 대규모 산업용 토지를 가지고 있습니다. DAFZA는 두바이 국제공항(Dubai International Airport)에 위치하며, 고부가가치 항공 화물, 확립된 산업 믹스, 소형 면적을 제공합니다. 두바이 사우스는 알 막투움 국제공항(Al Maktoum International Airport)에 있으며, 항공 화물 용량, 계약 물류, 전자상거래 전용 구역 및 공간을 가지고 있습니다.

실제 선택은 화물 모드, 면적 및 수평에 의해 결정됩니다. 컨테이너와 육상 운송은 JAFZA를 가리킵니다. 작은 면적에서 고부가가치 항공 화물은 DAFZA를 가리킵니다. 이행, 계약 물류 또는 성장할 공간이 있는 항공 서비스는 두바이 사우스를 가리킵니다.