두바이 프리존
Dubai South 프리존｜알 막툼 공항 주변 지구
간단한 답변
두바이 사우스(Dubai South)는 알 막툼 국제공항 일대에 조성된 프리존(free zone)으로, Dubai Aviation City Corporation의 규제를 받습니다. 이곳의 프리존 관리 당국은 DWC LLC 회사와 지점을 등록하고 프리랜서 라이선스를 발급하며, 외국인 100% 지분 소유가 가능합니다. 이후 임차할 지구를 선택하게 되는데, 물류 지구, 전자상거래를 위한 EZDubai, 항공을 위한 모하메드 빈 라시드 항공우주 허브(Mohammed bin Rashid Aerospace Hub), 사무실을 위한 비즈니스 파크 중에서 고를 수 있습니다.
Dubai South는 알 막툼 국제공항 주변의 마스터플랜 지구이며, 프리존(free zone)은 그 일부입니다. Dubai South는 물류 지구를 제벨 알리 항구 인근의 항공, 육상, 해상 연결을 갖추고 창고, 전자상거래 구역, 보세 회랑을 제공하는 곳으로 설명합니다.
이 위치는 첫 번째 판단 기준인 화물 운송 방식을 정합니다. 항구에서 처리되는 해상 컨테이너는 JAFZA를 가리킵니다. 항공 화물, 전자상거래 풀필먼트, 항공 서비스는 공항이 각 지구 옆에 있는 Dubai South를 가리킵니다.
이 서비스가 필요한 경우
- 귀하는 전자 상거래 이행을 운영하고 있으며 전자 상거래 전용 프리존을 원합니다.
- 귀하의 사업은 항공 관련입니다: 비즈니스 항공, MRO, 교육 또는 항공우주.
- 제3자 물류 또는 창고업을 운영하며 물류 지구의 보세 회랑을 원하시는 경우입니다.
- 화물이 알 막툼 국제공항을 거쳐 이동하며 해당 공항의 화물 터미널에 직접 접근할 수 있는 유닛을 원하시는 경우입니다.
이 경로가 적합하지 않을 수 있는 경우
- 해상 화물 컨테이너를 운영하며 항구에 자리 잡고자 하시는 경우입니다. 이는 JAFZA의 특징입니다.
- 귀하의 팀 또는 고객이 두바이 중심부에 있으며 통근이 문제입니다.
- 물류 수요가 없는 사무직 중심의 컨설팅 회사이신 경우입니다. 비즈니스 파크에는 데스크가 있지만, 공항 입지는 귀하의 업무에 아무런 도움이 되지 않습니다.
- 재정 서비스 규제 또는 보통법 체계가 필요합니다.
한눈에 보기
- 예상 비용
- 설립 플랜에 포함하여 산정: 모든 구성 항목을 항목별로 명시합니다.
서면으로 시작하는 것을 선호하십니까? 연락처 양식을 통해 세부정보를 보내주세요.
구조 평가부터 시작하세요
초기 상담에서 귀하는 쉽게 이해할 수 있는 결정 요약, 문서 준비 목록 및 귀하의 상황에 대한 다음 조치를 받습니다. 현재 수치는 귀하의 상담사가 검토한 경로 비교 내에서 확인됩니다.
두바이 사우스에 대한 상세 정보
구역 및 실제로 귀하가 위치할 곳
두바이 사우스는 하나의 부지에 하나의 서비스만 있는 곳이 아닙니다. 자체 웹사이트는 업무 구역을 자유구역, 물류, MBR 항공우주 허브, 상업용 부동산, 소매로 나누어 따로 안내합니다. 물류 지구에는 알 막툼 국제공항의 화물 터미널에 직접 접근할 수 있는 구역, 제3자 물류 사업을 위한 계약 물류 구역, 전적으로 전자상거래에 특화된 자유구역인 EZDubai가 있습니다. 무함마드 빈 라시드 항공우주 허브는 비즈니스 항공, 정비, 수리 및 오버홀, 교육, 항공우주 시설을 포괄합니다. 비즈니스 파크는 목적에 맞게 지어진 임대 사무실, 소매 공간, 데스크가 있는 비즈니스 센터를 제공합니다.
따라서 두바이 사우스를 선택하는 것은 지역을 선택하는 것을 의미하며 이러한 지역은 서로 교환할 수 없습니다. 전자 상거래 운영자는 EZDubai에 적합하고, 화물 운송업체는 계약 물류에, 항공 서비스 회사는 항공우주 허브에, 본사는 비즈니스 공원에 위치해야 합니다.
두바이 사우스의 구역과 각각이 구축된 목적.
물류 구역
- 제작 목적
- 공항 터미널에 직접 접근할 수 있는 화물 운영
- 전형적인 점유자
- 화물 운송업체, 유통업체, 창고 운영자
계약 물류 구역
- 제작 목적
- 계약된 조건에 따른 제3자 물류
- 전형적인 점유자
- 클라이언트 재고를 운영하는 3PL 제공업체
EZDubai
- 제작 목적
- 전자 상거래, 전용 프리존
- 전형적인 점유자
- 온라인 소매업체 및 이행 운영업체
MBR 항공우주 허브
- 제작 목적
- 비즈니스 항공, MRO, 교육, 항공우주
- 전형적인 점유자
- 항공 서비스, 유지 보수, 비행 교육
비즈니스 파크
- 제작 목적
- 사무실, 소매 및 비즈니스 센터 데스크
- 전형적인 점유자
- 본사 및 관리 기능
| 구역 | 제작 목적 | 전형적인 점유자 |
|---|---|---|
| 물류 구역 | 공항 터미널에 직접 접근할 수 있는 화물 운영 | 화물 운송업체, 유통업체, 창고 운영자 |
| 계약 물류 구역 | 계약된 조건에 따른 제3자 물류 | 클라이언트 재고를 운영하는 3PL 제공업체 |
| EZDubai | 전자 상거래, 전용 프리존 | 온라인 소매업체 및 이행 운영업체 |
| MBR 항공우주 허브 | 비즈니스 항공, MRO, 교육, 항공우주 | 항공 서비스, 유지 보수, 비행 교육 |
| 비즈니스 파크 | 사무실, 소매 및 비즈니스 센터 데스크 | 본사 및 관리 기능 |
규제 기관 및 법인
Dubai Aviation City Corporation은 이 프리존(free zone)의 규제 기관입니다. 프리존 관리 기관이 회사 설립, 라이선스, 비자, 허가를 처리합니다. 선택지는 DWC LLC 법인, 기존 회사의 DWC 지점, 또는 프리랜서 라이선스입니다. DWC는 Dubai World Central을 가리키며, 이 지구가 사용하는 명칭입니다.
Dubai South에는 주거, 상업, 프리존(free zone) 구성 요소가 있으며, 마스터플랜 전체가 동일한 체제 아래 있는 것은 아닙니다. 라이선스가 따라온다고 가정하기 전에, 임대하시는 유닛이 프리존 안에 있는지 확인하십시오.
EZDubai와 전자상거래 전용 구역의 차이
대부분의 구역에서는 전자상거래를 일반 목록의 활동으로 라이센스합니다. EZDubai는 이를 위해 설계된 프리존 (free zone)으로, 물류 구역 내에 위치하여 이행 인프라를 함께 갖추고 있습니다.
재고를 보유하고 대량으로 피킹, 포장, 출하를 하는 경우에는 물리적 운영이 곧 사업이므로 이 점이 중요합니다. 전자상거래가 드롭쉬핑 방식이거나 순수하게 디지털이라면, 전자상거래 활동이 가능한 일반 구역이 같은 역할을 할 수 있으므로 두 가지 모두 견적을 받아 보십시오.
두바이 사우스와 JAFZA, DAFZA 비교
두바이의 세 곳 물류 구역은 역할이 명확히 나뉩니다. JAFZA는 Jebel Ali 항구에 있으며, 해상 화물, 가장 깊이 있는 보세 인프라, 산업 규모의 용지를 갖추고 있습니다. DAFZA는 Dubai International Airport에 있으며 고부가가치 항공 화물, 확립된 업종 구성, 아담한 면적이 특징입니다. Dubai South는 Al Maktoum International Airport에 있으며 항공 화물 처리 능력, 계약 물류, 전용 전자상거래 구역, 그리고 여유 공간을 갖추고 있습니다.
실제 선택은 화물 모드, 면적 및 수평에 의해 결정됩니다. 컨테이너와 육상 운송은 JAFZA를 가리킵니다. 작은 면적에서 고부가가치 항공 화물은 DAFZA를 가리킵니다. 이행, 계약 물류 또는 성장할 공간이 있는 항공 서비스는 두바이 사우스를 가리킵니다.
약속하기 전에
두바이 사우스에서 구체적으로 확인해야 할 사항
이러한 확인 사항은 Dubai South에 적용되며 다른 프리존(free zones)에는 적용되지 않습니다. 수수료, 비자, 서류는 일반적인 프리존 절차를 따릅니다.
지불이 이루어지기 전에 완료할 가치가 있는 두바이 사우스 특정 점검 사항입니다.
어떤 구역
- 두바이 사우스에서 왜 중요한지
- 구역들은 실제로 다른 운영을 지원합니다.
- 어떻게 해결되는지
- 가격 책정 전에 운영을 구역에 맞추세요.
프리존 내에서
- 두바이 사우스에서 왜 중요한지
- 마스터 플랜에는 비프리존 구성 요소가 포함되어 있습니다.
- 어떻게 해결되는지
- 임대할 장소가 프리존 내에 있는지 확인하세요.
법인 유형
- 두바이 사우스에서 왜 중요한지
- Dubai South는 DWC LLC 법인과 지점을 등록하고 프리랜서 라이선스를 발급합니다
- 어떻게 해결되는지
- LLC, 지점, 프리랜서 라이선스 중에서 결정한 뒤 프리존(free zone) 관리 기관에 적합성을 확인하십시오
EZDubai 적합성
- 두바이 사우스에서 왜 중요한지
- 재고를 보유하지 않는 전자상거래 구역에서는 요금을 지불할 필요가 없습니다.
- 어떻게 해결되는지
- 귀하의 전자상거래가 순수하게 디지털이라면, 일반 구역도 가격을 비교하세요.
화물 접근성
- 두바이 사우스에서 왜 중요한지
- 직접 터미널 접근은 물류 구역의 포인트입니다.
- 어떻게 해결되는지
- 귀하의 유닛이 어느 화물 터미널 경로를 이용하는지, 그리고 보세 회랑 위에 있는지 문의하십시오
통근하기
- 두바이 사우스에서 왜 중요한지
- 알 막투움은 두바이 중앙보다 훨씬 남쪽에 있습니다.
- 어떻게 해결되는지
- 매일 통근하는 직원의 여정을 테스트하십시오.
| 확인 | 두바이 사우스에서 왜 중요한지 | 어떻게 해결되는지 |
|---|---|---|
| 어떤 구역 | 구역들은 실제로 다른 운영을 지원합니다. | 가격 책정 전에 운영을 구역에 맞추세요. |
| 프리존 내에서 | 마스터 플랜에는 비프리존 구성 요소가 포함되어 있습니다. | 임대할 장소가 프리존 내에 있는지 확인하세요. |
| 법인 유형 | Dubai South는 DWC LLC 법인과 지점을 등록하고 프리랜서 라이선스를 발급합니다 | LLC, 지점, 프리랜서 라이선스 중에서 결정한 뒤 프리존(free zone) 관리 기관에 적합성을 확인하십시오 |
| EZDubai 적합성 | 재고를 보유하지 않는 전자상거래 구역에서는 요금을 지불할 필요가 없습니다. | 귀하의 전자상거래가 순수하게 디지털이라면, 일반 구역도 가격을 비교하세요. |
| 화물 접근성 | 직접 터미널 접근은 물류 구역의 포인트입니다. | 귀하의 유닛이 어느 화물 터미널 경로를 이용하는지, 그리고 보세 회랑 위에 있는지 문의하십시오 |
| 통근하기 | 알 막투움은 두바이 중앙보다 훨씬 남쪽에 있습니다. | 매일 통근하는 직원의 여정을 테스트하십시오. |
설정 작동 방식
Dubai CommerCity에서 달라지는 것과 그대로인 것
Dubai CommerCity에서 달라지는 단계는 라이선스(전자상거래, 무역, 서비스, 일반 무역 또는 산업), 회사 유형(주주 1명에서 50명까지의 FZCO 또는 지사), 그리고 공간(사무실, 창고 또는 쉘 앤 코어)입니다. 서류도 달라집니다. 소유권 확인에는 최종 실소유자 신고서(ultimate beneficial ownership declaration), 각 실소유자의 공증된 여권 또는 신분증 사본, 발급 후 3개월이 지나지 않은 주소 증빙이 필요합니다. 용역 계약서에 포함되는 범위와 라이선스가 거치는 단계는 일반적인 프리존(free zone) 절차를 따릅니다.
프리존 설정 프로세스를 읽어보세요
모든 경로는 UAE에서 실제로 비즈니스가 운영되는 방안에 따라 계획됩니다.
질문
자주 묻는 질문
- 두바이 남부 프리존을 규제하는 주체는 누구입니까?
- Dubai Aviation City Corporation은 규제 기관이며, 프리존(free zone) 관리 기관이 설립, 라이선스, 비자, 허가를 처리합니다. DWC LLC 법인과 지점을 등록하고 프리랜서 라이선스를 발급합니다.
- EZDubai란 무엇입니까?
- 전자 상거래 전용의 두바이 남부 물류 지구 내 프리존 (free zone)으로, 일반 목록에 있는 하나의 활동으로서의 전자 상거래와는 다릅니다. 물리적 이행 작업이 비즈니스일 때 올바른 답변입니다.
- 두바이 남부가 JAFZA보다 나은가요?
- 서로 다른 것들에 대해. JAFZA는 항구와 가장 깊은 보세 인프라를 가지고 있고, 두바이 남부는 알 막투움 국제공항, 계약 물류 구역, 전자 상거래 전용 구역 및 확장할 공간을 가지고 있습니다. 화물 방식과 면적이 결정합니다.
- 항공사 비즈니스가 두바이 남부에 설립할 수 있습니까?
- 예. 모하메드 빈 라시드 항공우주 허브(Mohammed bin Rashid Aerospace Hub)는 알 막툼 국제공항 인근에서 비즈니스 항공, 정비·수리·오버홀(MRO), 교육 및 항공우주 시설을 포괄합니다.
출처
- Dubai South: 공식 지구 및 프리존 웹사이트
- Dubai South: 프리존 법인설립
- Dubai South: 물류 지구 및 EZDubai 마스터플랜
- Dubai South: MBR 항공우주 허브
- Dubai South: 프리존 규칙 및 규정
규정, 수수료 및 자격 요건은 변경될 수 있습니다. 모든 규제 성명서는 게시 전에 다시 확인되며 날짜가 기재됩니다.
법적 주의사항 및 범위
Velarozone 설치 및 운영 준비 조정을 제공합니다. 이 페이지는 일반 정보이며 법률, 세금, 이민 또는 은행 관련 조언이 아닙니다.
CBUAE Rulebook에서 발췌한 일반 정보이며, Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021)과 공표된 2025년 내각 결의 제(134)호를 포함하고, 법률 또는 세무 자문이 아닙니다. 규칙과 지침은 변경되므로 제출 전에 현행 본문과 각 기관 고유의 요건을 확인하십시오.
우리는 기업 은행 계좌 신청을 준비하고 조정합니다. 우리는 계좌를 개설하지 않으며 승인, 특정 은행 또는 일정에 대한 보장을 할 수 없습니다. 각 은행은 자체 KYC, AML 및 위험 평가를 적용합니다.