Դուբայ ազատ գոտի
JAFZA. նավահանգստ, թաղանթային գոտի և լիցենզիայի մակարդակներ
Կարճ պատասխան
Ջեբել Ալիի ազատ գոտու վարչությունը (JAFZA) տալիս է Jebel Ali Free Zone-ի յուրաքանչյուր լիցենզիան, որը DP World-ի առաջատար ազատ գոտին (free zone) է և Մերձավոր Արևելքի ամենամեծ մաքսային բոնդային գոտին։ Այն առաջարկում է առևտրային, ծառայությունների, արդյունաբերական և լոգիստիկ լիցենզիաներ՝ սկսած AED 5,000-ից, և յուրաքանչյուրը գործում է մեկ տարի։ Այն հարմար է այն ընկերություններին, որոնք ապրանք են տեղափոխում Jebel Ali նավահանգստով կամ արդյունաբերական տարածք են պահանջում։ Այն վատ ընտրություն է գրասեղանի շուրջ աշխատող խորհրդատվական ընկերության համար։
JAFZA-ի տվյալներով՝ գոտում հիմնված է ավելի քան 11,000 ընկերություն։ Նրա ուժը ֆիզիկական առևտուրն է․ նավահանգիստը, մաքսային ռեժիմը և հողը մեկ տեղում են, իսկ ընկերության վարչարարությունը կատարվում է Dubai Trade պորտալով։
Այն ամենը, ինչ JAFZA-ն լավ է անում, կախված է Jebel Ali-ով ապրանքների տեղաշարժից։ Ընկերությունը, որը երբեք նավահանգստով բեռ չի ուղարկում, գրանցման պահին միևնույն է, վարձակալության պայմանագիր պետք է ունենա, ուստի վճարում է մի տարածքի համար, որը գուցե չօգտագործի։
Արևի կողքով
Գրեք իմ UAESetup ծրագրի- Ընդամենը ծախս
- Գնագոյացումը ներառված է ձեր հիմնադրման պլանում. յուրաքանչյուր բաղադրիչ մանրամասնված է։
Սա ձեզ համար է, եթե
- Դուք ներմուծում կամ արտահանում եք կոնտեյներային ապրանքներ և դրանք պետք է պահեք մաքսային բոնդային գոտում, մինչև մաքսատուրքը կատարման ժամկետ ունենա։
- Դուք արտադրում, հավաքում կամ վերամշակում եք ապրանքներ և կարող եք արտադրական օբյեկտը և պահեստը գոտու ներսում տեղադրել, ինչպես պահանջում է արդյունաբերական լիցենզիան։
- Դուք իրականացնում եք երրորդ կողմի լոգիստիկա, բեռների փոխադրման կազմակերպում կամ մաքսային ձևակերպում և ցանկանում եք տարեկան AED 15,000 արժողությամբ լոգիստիկ լիցենզիա։
- Ձեզ անհրաժեշտ է հողակտոր, պատրաստի պահեստ կամ բանվորների բնակարան։ JAFZA-ն նշում է Jafza North-ում ավելի քան 4,850 սենյակ և Jafza South-ում ավելի քան 4,600։
Դա կարող է չլինել ճիշտ ուղին, եթե
- Դուք ծառայություններ եք վաճառում և պաշար չեք պահում։ Ծառայությունների լիցենզիա կա, բայց վարձակալությունը միևնույն է պահանջվում է, և նավահանգիստը ձեզ ոչինչ չի տալիս։
- Դուք ցանկանում եք ամենաէժան լիցենզիան։ Վճարները սկսվում են AED 5,000-ից, բայց գրանցման պահին վարձակալությունը պետք է առկա լինի, ուստի տարածքի արժեքը գումարվում է։
- Ձեր բեռը թռչում է, և օդանավակայան հասանելիությունը սահմանափակող գործոն է։ Dubai South-ը գտնվում է Ալ Մաքթում միջազգային օդանավակայանում։
- Ձեր հաճախորդները Դուբայի կենտրոնում հանդիպումներ են սպասում։ Գոտին կառուցված է Jebel Ali նավահանգստի շուրջ, այլ ոչ թե քաղաքի։
Արևի կողքով
- Ընդամենը ծախս
- Գնագոյացումը ներառված է ձեր հիմնադրման պլանում. յուրաքանչյուր բաղադրիչ մանրամասնված է։
ՆPreferen եք գրել սկսել? Ուղարկեք մանրամասները կոնտակտային ձևաթղթով.
Սկսեք կառուցվածքային գնահատմամբ
Նախնական խորհրդակցությունում դուք ստանում եք պարզ լեզվով որոշման ամփոփում, փաստաթղթերի պատրաստման ցանկ և ձեր իրավիճակի հաջորդ գործողությունները: Սպասարկող թվեր հաստատվում են ձեր խորհրդատուի վերանայած ուղուց համեմատության մեջ:
JAFZA-ի մանրամասները
Չորս լիցենզիայի տեսակներ և դրանց մեջ գտնվող մակարդակներ
JAFZA-ն տալիս է առևտրային, ծառայությունների, արդյունաբերական և լոգիստիկ լիցենզիաներ։ Առևտրային Տիպ 1-ը թույլ է տալիս առավելագույնը յոթ գործունեություն մեկ խմբի համար։ Տիպ 2-ը թույլ է տալիս առավելագույնը տասներկու գործունեություն՝ սկսած երկու խմբից։ Տիպ 3-ը թույլ է տալիս անսահմանափակ գործունեություն երեք կամ ավելի խմբերում և ընդհանուր առևտրային լիցենզիան է։ Ծառայությունների լիցենզիան ունի Տիպ 1 և 2՝ նույն սահմաններով։ Վճարը կախված է նրանից, թե քանի գործունեություն եք ավելացնում։
Լոգիստիկ լիցենզիան արժե տարեկան 15,000 AED՝ անկախ գործունեության տեսակների և խմբերի քանակից։ Այն ընդգրկում է պահպանում, փոխադրում, բաշխում, տեսակավորում, փոխադրման կազմակերպում և մաքսազերծում, պատվերների կառավարում և պաշարների կառավարում։ Կարող եք պահել հաճախորդների պաշարները, բայց չեք կարող դրանք գնել կամ վաճառել, իսկ փաթեթավորումը սահմանափակվում է փոխադրման համար անհրաժեշտով։ JAFZA-ն նախ ստուգում է փաստաթղթերը, որոնք կարող են ներառել Դուբայի մաքսային գրանցումը։
Արդյունաբերական լիցենզիան պահանջում է, որ արտադրական օբյեկտը և պահեստը լինեն ազատ գոտու (free zone) ներսում, և HSE մարմինը պարբերաբար աուդիտ է անցկացնում արդյունաբերական լիցենզիա ունեցողների նկատմամբ։ JAFZA-ն նաև նշում է իր EHS քաղաքականությունը և ձևը լիցենզիայի բոլոր չորս տեսակների տակ, ուստի անվտանգության պարտավորությունը միայն գործարանների հարց չէ։
Տուրքեր, նավահանգիստ և ինտեգրված փաստաթղթերի շղթա
JAFZA-ն իրեն անվանում է Մերձավոր Արևելքի ամենամեծ մաքսային բոնդային գոտի։ Ապրանքները կարելի է արտասահմանից ներմուծել առանց մաքսատուրքի, և մաքսատուրքը կատարման ժամկետ է ունենում, երբ դրանք գոտուց դուրս են գալիս UAE շուկա։ Որոշ կատեգորիաներ նախապես պահանջում են UAE-ի այլ կարգավորողների հաստատումը։ JAFZA-ն օրինակ է բերում սննդամթերքի և գյուղատնտեսության ներմուծումն ու արտահանումը։
Dubai Trade-ը՝ JAFZA-ի ծառայությունների թևը, գոտին կապում է Jebel Ali նավահանգստի և Dubai Customs-ի հետ, և JAFZA-ի պորտալին հասանելիությունն ապահովվում է դրա միջոցով։ Յուրաքանչյուր լիցենզիա գործում է 1 տարի, և նորացումը վճարվում է այդ պորտալում, ինչը պահանջում է գործող վարձակալության պայմանագիր։
Տարածքներ՝ համատեղ աշխատանքի սեղաններից մինչև հողակտորներ
JAFZA-ն վարձակալության է տալիս հողակտորներ, պահեստներ, գրասենյակային տարածք, ցուցասրահներ, մանրածախ կետեր, համատեղ աշխատանքի տարածք և աշխատատեղեր, բանվորների բնակարան և անհատական մշակումներ։ Հողակտորները հասանելի են կարճաժամկետ և երկարաժամկետ վարձակալությամբ։ Պատրաստի պահեստները նախատեսված են պահպանման և թեթև արտադրության համար։ Երկու անվանված գույք՝ Jafza Logistics Parks և Jafza Gateway, նշված են առանձին։
Բանվորների բնակարանն ունի ավելի քան 4,850 սենյակ Jafza North-ում և ավելի քան 4,600՝ Jafza South-ում, յուրաքանչյուր հարկում՝ ընդհանուր ճաշարանով և ընդհանուր լվացարաններով։ Այն վարձակալվում է իր սեփական Residential Lease Terms and Conditions-ով՝ պահեստի կամ հողի վարձակալությունից առանձին, ուստի դրա համար առանձին բյուջե նախատեսեք։
ԱՆՀրաժեշտ հատվածներ և իրավաբանական ձևեր
JAFZA-ն իր համայնքը բաժանում է տասը ոլորտի՝ լոգիստիկա, սննդամթերք և գյուղատնտեսություն, մանրածախ առևտուր և էլեկտրոնային առևտուր, նավթաքիմիա, ավտոմեքենաներ և պահեստամասեր, էլեկտրոնիկա և էլեկտրատեխնիկա, FMCG, առողջապահական արտադրանքի բաշխում, արտադրություն, մեքենաներ և սարքավորումներ։ Միայն նրա լոգիստիկ ոլորտում կա 31 երկրի ավելի քան 430 ընկերություն։
JAFZA-ն գրանցում է հիմնադրման հինգ տեսակ՝ FZE (մեկ բաժնետեր), FZCo (մեկից ավելի), հրապարակային ցուցակված ընկերություն, գոյություն ունեցող ընկերության մասնաճյուղ և օֆշորային ընկերություն։ Լիցենզիայի ցանկացած տեսակ կարող է գտնվել FZE-ի կամ FZCo-ի տակ։ Հաստատուն նվազագույն կանոնադրական կապիտալ չկա, բայց կապիտալը պետք է համապատասխանի լիցենզավորված գործունեությանը։ Օֆշորային ընկերությունը առանձին գործիք է․ այն պետք է նշանակի գրանցված գործակալ JAFZA-ի ցանկից, և այդ գործակալը վարում է JAFZA-ի հետ բոլոր գործերը։
JAFZA-ն համեմատած Դուբայ Սաութ և KEZAD
Dubai South-ի համեմատ՝ տարբերությունը ծովն է ընդդեմ օդի. JAFZA-ն Jebel Ali նավահանգստում է, իսկ Dubai South-ը Al Maktoum միջազգային օդանավակայանում է՝ հատուկ կառուցված լոգիստիկ թաղամասով և էլեկտրոնային առևտրի գոտով։ KEZAD-ը Աբու Դաբիում է, ուստի այդ ընտրությունը փոխում է նաև այն էմիրությունը, որի նավահանգստի և լիցենզավորման կանոնները կիրառվում են Ձեզ վրա։
Եթե ձեր ներմուծումը կոնտեյներով է և ձեր հաճախորդները տարածաշրջանային վերաարտահանողներ են, JAFZA-ն սովորաբար պատասխանն է: Եթե ձեր աճը էլեկտրոնային առևտրի կատարումն է, Dubai South-ը արժե մանրակրկիտ ուսումնասիրել:
Մինչ դուք ընդունում եք
Ինչ պետք է ստուգել հատուկ JAFZA-ի հետ
JAFZA-ին հատուկ ստուգումներ։ Ընդհանրական ազատ գոտու հարցերը ընդգրկված են ստորև ցուցադրված կարգավորման գործընթացի ուղեցույցում։
JAFZA-ին հատուկ ստուգումները արժե կատարել մինչ յուրաքանչյուր վճարումը:
Լիցենզիայի տեսակ
- Ինչու է դա կարևոր JAFZA-ում
- Լոգիստիկ լիցենզիան տարեկան AED 15,000 է, բայց արգելում է ապրանքների առք ու վաճառքը
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Պաշարի առք ու վաճառք՝ առևտուր։ Հաճախորդների համար պահպանում կամ փոխադրման կազմակերպում՝ լոգիստիկա
Առևտրի մակարդակ
- Ինչու է դա կարևոր JAFZA-ում
- Տիպ 1-ը սահմանափակում է յոթ գործունեություն մեկ խմբի համար։ Տիպ 2-ը՝ տասներկու, սկսած երկու խմբից
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Ընտրեք մակարդակը ձեր ամբողջ արտադրանքային շարքի դեմ, ոչ թե ձեր առաջին շարքի դեմ
Արդյունաբերական պայմաններ
- Ինչու է դա կարևոր JAFZA-ում
- Արտադրություն և պահեստավորում պետք է գտնվեն գոտիի տարածքում, HSE աուդիտներով
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Պլանավորեք աուդիտի ռեժիմը մինչև արդյունաբերական տարածքներ վերցնելը
Համակարգի տեսակը
- Ինչու է դա կարևոր JAFZA-ում
- Հողակտորներն ու պահեստները վարձակալվում են գրասենյակներից և բնակարաններից առանձին պայմաններով
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Կարդացեք համապատասխան վարձակալության պայմանները և վարձակալության պայմանագիրը ստորագրեք գրանցումից առաջ
Տեղեկանքը
- Ինչու է դա կարևոր JAFZA-ում
- Վարկը ստիպում է դուրս գալ մինչև UAE շուկա
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Մոդելացրեք ստացված ծախսը ձեր բեռնափոխադրումների և մաքսային գործակալների հետ
Իրավական ձևը
- Ինչու է դա կարևոր JAFZA-ում
- Օֆշորը գրանցված է նաև այստեղ և տարբեր գործիք է։
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Օֆշորային ընկերությունը պահանջում է գրանցված գործակալ JAFZA-ի ցանկից
| Որպեսզի ստուգեք | Ինչու է դա կարևոր JAFZA-ում | Ինչպես դա կարգավորվում է |
|---|---|---|
| Լիցենզիայի տեսակ | Լոգիստիկ լիցենզիան տարեկան AED 15,000 է, բայց արգելում է ապրանքների առք ու վաճառքը | Պաշարի առք ու վաճառք՝ առևտուր։ Հաճախորդների համար պահպանում կամ փոխադրման կազմակերպում՝ լոգիստիկա |
| Առևտրի մակարդակ | Տիպ 1-ը սահմանափակում է յոթ գործունեություն մեկ խմբի համար։ Տիպ 2-ը՝ տասներկու, սկսած երկու խմբից | Ընտրեք մակարդակը ձեր ամբողջ արտադրանքային շարքի դեմ, ոչ թե ձեր առաջին շարքի դեմ |
| Արդյունաբերական պայմաններ | Արտադրություն և պահեստավորում պետք է գտնվեն գոտիի տարածքում, HSE աուդիտներով | Պլանավորեք աուդիտի ռեժիմը մինչև արդյունաբերական տարածքներ վերցնելը |
| Համակարգի տեսակը | Հողակտորներն ու պահեստները վարձակալվում են գրասենյակներից և բնակարաններից առանձին պայմաններով | Կարդացեք համապատասխան վարձակալության պայմանները և վարձակալության պայմանագիրը ստորագրեք գրանցումից առաջ |
| Տեղեկանքը | Վարկը ստիպում է դուրս գալ մինչև UAE շուկա | Մոդելացրեք ստացված ծախսը ձեր բեռնափոխադրումների և մաքսային գործակալների հետ |
| Իրավական ձևը | Օֆշորը գրանցված է նաև այստեղ և տարբեր գործիք է։ | Օֆշորային ընկերությունը պահանջում է գրանցված գործակալ JAFZA-ի ցանկից |
Ինչպես է իրականանում կազմակերպումը
Ինչ է փոխվում Dubai CommerCity-ում և ինչը մնում է նույնը
Dubai CommerCity-ում փոխվող քայլերն են լիցենզիան (էլեկտրոնային առևտուր, առևտուր, ծառայություն, ընդհանուր առևտուր կամ արդյունաբերական), ընկերության տեսակը (FZCO՝ 1-ից 50 բաժնետերերով, կամ մասնաճյուղ) և տարածքը (գրասենյակ, պահեստ կամ shell-and-core)։ Փոխվում են նաև փաստաթղթերը. սեփականության ստուգումները պահանջում են վերջնական շահառու սեփականատիրոջ (ultimate beneficial ownership) հայտարարագիր, յուրաքանչյուր շահառու սեփականատիրոջ վավերացված անձնագրի կամ ID-ի պատճեն և հասցեի ապացույց, որը 3 ամսից ոչ ավելի հին է։ Այն, թե ինչ է ընդգրկում ծառայությունների պայմանագիրը և ինչ փուլերով է անցնում լիցենզիան, հետևում է ազատ գոտու (free zone) ընդհանուր գործընթացին։
Կարդացեք ազատ գոտու տեղադրման պրոցեսը
Յուրաքանչյուր ուղղություն պլանավորված է ըստ այն, թե ինչպես բիզնեսը իրականում կգործի ԱՄԷ-ում։
Ամենակարևոր որոշումը
Հակադիր ընթերցում
Ինչպես է ազատ գոտու ընկերության կազմակերպումը աշխատում
Ընկերության տեսակները, լիցենզիայի փուլերը և վիզայի ու բանկի քայլերը Dubai CommerCity-ի FZCO և մասնաճյուղ տարբերակների հետևում։
Դուբայի հարավ պրոֆիլ
Ալ Մակտում միջազգային օդանավակայան, պայմանագրային լուսավորություն և էլեկտրոնային առևտրի իրականացում։
Օֆշորային ընկերությունները բացատրված
Ինչ կարող է և ինչ չի կարող JAFZA օֆշորային ընկերությունը։
Հարցեր
Հաճախակի հարցվող
- Ինչպիսի լիցենզիայի տեսակներ է JAFZA-ն թողարկում?
- Չորս՝ առևտրային, ծառայությունների, արդյունաբերական և լոգիստիկ, լիցենզիաներով AED 5,000-ից։ Լոգիստիկ լիցենզիան տարեկան AED 15,000 է և ընդգրկում է պահպանումը, փոխադրումը, բաշխումը, տեսակավորումը, փոխադրման կազմակերպումը և ձևակերպումը, պատվերների կառավարումը և պաշարների կառավարումը։ Սեփականատերերը կարող են պահել հաճախորդների պաշարը, բայց չեն կարող այն գնել կամ վաճառել։
- Ինչ է ընդհանուր առևտրային լիցենզիան JAFZA-ում?
- Դա Տիպ 3 առևտրային լիցենզիան է՝ անսահմանափակ գործունեություն երեք կամ ավելի գործունեության խմբերում։ Տիպ 1-ը սահմանափակված է յոթ գործունեությամբ մեկ խմբի համար, իսկ Տիպ 2-ը՝ տասներկու գործունեությամբ՝ սկսած երկու խմբից, ուստի մակարդակն ընտրեք ձեր ամբողջ արտադրանքի տեսականու համաձայն։
- Արդյո՞ք արդյունաբերական լիցենզիան պահանջում է JAFZA-ում տարածք ունենալ։
- Այո։ Արտադրական սարքերը և պահեստները պետք է տեղակայված լինեն ազատ գոտում, և արդյունաբերական լիցենզավորված ընկերությունները ենթակա են ժամանակացույցային առողջության, անվտանգության և շրջակա միջավայրի աուդիտի իշխանության կողմից։
- Արդյո՞ք JAFZA-ի օֆշորային ընկերությունը նույնն է, ինչ JAFZA-ի ազատ գոտու ընկերությունը։
- Ոչ։ Օֆշորային ընկերությունը առանձին հիմնադրում է, որը կարգավորվում է JAFZA-ի օֆշորային կանոնակարգերով, և JAFZA-ի ցանկի գրանցված գործակալը վարում է դրա բոլոր գործերը JAFZA-ի հետ։ JAFZA-ն դրա կիրառություններից նշում է հոլդինգը, միջազգային առևտուրը և անշարժ գույքի սեփականությունը։
Դիտարկումներ
- JAFZA․ ազատ գոտու վարչության պաշտոնական կայք
- JAFZA․ առևտրային լիցենզիաների տեսակներ
- JAFZA․ կանոններ և կանոնակարգեր
- JAFZA․ կանոնների և կանոնակարգերի ուղեցույց
Ակնկալվում է, որ կանոնները, տուրքերը և իրավունքները կարող են փոխվել։ Բոլոր կարգավորված հայտարարությունները նորից ստուգվում են հրապարակումից առաջ և նշված են վերևում։
Ուրաբառային նշումներ և շրջանակ
Velarozone նպաստում է կազմակերպության և գործառնական պատրաստակամության համակարգմանը: Այս էջը ընդհանուր տեղեկություն է, ոչ իրավաբանական, հարկային, միգրացիոն կամ բանկային խորհուրդ:
Ընդհանուր տեղեկատվություն՝ վերցված CBUAE Rulebook-ից, ներառյալ Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021)-ը և Cabinet Resolution No. (134) of 2025-ը՝ ինչպես հրապարակված են, և չի հանդիսանում իրավական կամ հարկային խորհրդատվություն։ Կանոններն ու ուղեցույցները փոխվում են, ուստի ներկայացնելուց առաջ հաստատեք գործող տեքստը և յուրաքանչյուր հաստատության սեփական պահանջները։
Մենք պատրաստում և համակարգում ենք իրավաբանական անձանց բանկային հաշիվների դիմումներ: Մենք հաշիվներ բացելու չենք զբաղվում և չենք կարող երաշխավորել հաստատում, որոշակի բանկ կամ ժամանակացույց: Փոխհարաբերությունների յուրաքանչյուր բանկ կիրառելով իր KYC, AML և ռիսկի գնահատում: