Sharjah-ի ազատ գոտի (free zone)
Hamriyah Free Zone: 6 պարկ նավահանգստի շուրջ
Կարճ պատասխան
Hamriyah Free Zone-ը Շարջայի ազատ գոտի (free zone) է, որը կառավարում է Hamriyah Free Zone Authority-ն (HFZA), որը հիմնադրվել է էմիրի հրամանագրով 1995 թվականին։ Ընկերությունը բացվում է վեց ոլորտներից մեկում (Նավթ և գազ, Արդյունաբերական արտադրական պարկ, Գլոբալ լոգիստիկ պարկ, Ծովային արդյունաբերություն, Սննդի պարկ կամ Ակսելերատոր հաբ) առևտրային, ծառայությունների կամ արդյունաբերական լիցենզիայով։ Արդյունաբերական հողակտորները սկսվում են 2,500 ք.մ-ից՝ 25 տարվա երկարաձգվող վարձակալությամբ, 14 մետր ջրի խորությամբ գլխավոր նավահանգստի հասանելիությամբ։
HFZA-ն ներդրողից պահանջում է ընկերություն բացել վեց ոլորտներից մեկում։ Յուրաքանչյուր ոլորտում առաջարկվում են գրասենյակներ, պահեստներ և արդյունաբերական հողակտորներ, ուստի նավթի և գազի ծառայությունների ընկերությունը և սննդի վերամշակողը գործ ունեն նույն մարմնի հետ, բայց ընտրում են տարբեր օբյեկտներ։
Գոտին ընդգրկում է 30 միլիոն քառակուսի մետր։ Հողակտորը սկսվում է 2,500 ք.մ-ից, և վարձակալը կարող է սեփական օբյեկտը կառուցել դրա 60%-ի վրա։ Վարձակալությունը տևում է 25 տարի և երկարաձգվող է, իսկ հողի դրույքաչափերը առաջին 5 տարվա համար ֆիքսված են։
Արևի կողքով
Գրեք իմ UAESetup ծրագրի- Ընդամենը ծախս
- Գնագոյացումը ներառված է ձեր հիմնադրման պլանում. յուրաքանչյուր բաղադրիչ մանրամասնված է։
Սա ձեզ համար է, եթե
- Ձեր բիզնեսը նավթի և գազի ծառայություններ, ծանր արդյունաբերություն կամ ծովային ոլորտ է, և դուք ցանկանում եք ձեր տեսակի ճյուղային պարկ։
- Ձեզ անհրաժեշտ է առնվազն 2,500 ք.մ հողակտոր, այլ ոչ թե 200, 400 կամ 600 ք.մ պահեստ։
- Ձեզ անհրաժեշտ են քնելու տեղեր տեղում աշխատող աշխատուժի համար. Sdeira Group-ը կառավարում է աշխատակիցների 40-ից ավելի բնակելի համայնք, որտեղից արդյունաբերական աշխատավայրեր ճանապարհը միջինում 20 րոպե է։
- Դուք սպիտակուցային մշակման մեջ եք և կօգտագործեք հատուկ սննդի պարկ:
Դա կարող է չլինել ճիշտ ուղին, եթե
- Դուք ղեկավարում եք գրասեղանի վրա հիմնված խորհրդատվական բիզնես՝ առանց ապրանքների, սարքավորումների կամ նավահանգստի կարիքի։ Այստեղ կա ծառայությունների լիցենզիա, բայց ճյուղային պարկերը ձեզ համար ոչինչ չեն ավելացնում։
- Դուբայի հասցեն կարևոր է ձեր հաճախորդների համար:
- Ձեր տեղափոխումը բարձր արժեքով օդային բեռ է:
- Դուք պետք է ֆինանսական կամ առողջապահական կարգավորիչ:
Արևի կողքով
- Ընդամենը ծախս
- Գնագոյացումը ներառված է ձեր հիմնադրման պլանում. յուրաքանչյուր բաղադրիչ մանրամասնված է։
ՆPreferen եք գրել սկսել? Ուղարկեք մանրամասները կոնտակտային ձևաթղթով.
Սկսեք կառուցվածքային գնահատմամբ
Նախնական խորհրդակցությունում դուք ստանում եք պարզ լեզվով որոշման ամփոփում, փաստաթղթերի պատրաստման ցանկ և ձեր իրավիճակի հաջորդ գործողությունները: Սպասարկող թվեր հաստատվում են ձեր խորհրդատուի վերանայած ուղուց համեմատության մեջ:
Համրիյա մանրամասները
Վեց ոլորտային տարածքներ
HFZA-ն առաջարկում է վեց ոլորտ. Նավթ և գազ, Արդյունաբերական արտադրական պարկ, Գլոբալ լոգիստիկ պարկ, Ծովային արդյունաբերություն, Սննդի պարկ և Ակսելերատոր հաբ։ Լիցենզիան երկրորդ ընտրությունն է։ HFZA-ն տալիս է առևտրային լիցենզիաներ (առևտուր և էլեկտրոնային առևտուր), ծառայությունների լիցենզիաներ և արդյունաբերական լիցենզիաներ։
Արդյունաբերական լիցենզիան թույլ է տալիս իր սեփականատիրոջը ներմուծել հումք՝ նշված արտադրանքը արտադրելու, վերամշակելու կամ հավաքելու համար, ապա փաթեթավորել և արտահանել պատրաստի ապրանքները։ Առևտրային լիցենզիան ընդգրկում է դրանում նշված իրերի ներմուծումը, արտահանումը, վաճառքը, բաշխումը և պահպանումը։ Ընտրեք այն լիցենզիան, որը համապատասխանում է օբյեկտով ֆիզիկապես անցնող ապրանքներին։
Hamriyah-ի վեց ոլորտային գոտիները։
Նավթ և գազ
- Կառուցված է համար
- Էներգետիկ գործունեություն և նավթային ծառայություններ
Արդյունաբերական արտադրության զբոսայգի
- Կառուցված է համար
- Ընդհանուր արտադրություն
Գլոբալ լոգիստիկայի զբոսայգի
- Կառուցված է համար
- Մատակարարման շղթա և բաշխում
Մարինարային արդյունաբերություն
- Կառուցված է համար
- Նավթափոխադրում և ծովային ծառայություններ
Food Park
- Կառուցված է համար
- Սննդամթերքի վերամշակում և համապատասխան գործունեություն
Արագացման կենտրոն
- Կառուցված է համար
- Սկիզբներ և փոքր ձեռնարկներ
| Ոլորտային գոտի | Կառուցված է համար |
|---|---|
| Նավթ և գազ | Էներգետիկ գործունեություն և նավթային ծառայություններ |
| Արդյունաբերական արտադրության զբոսայգի | Ընդհանուր արտադրություն |
| Գլոբալ լոգիստիկայի զբոսայգի | Մատակարարման շղթա և բաշխում |
| Մարինարային արդյունաբերություն | Նավթափոխադրում և ծովային ծառայություններ |
| Food Park | Սննդամթերքի վերամշակում և համապատասխան գործունեություն |
| Արագացման կենտրոն | Սկիզբներ և փոքր ձեռնարկներ |
Հող, պահեստավորում և աշխատուժի բնակարան
Արդյունաբերական հողակտորները սկսվում են 2,500 ք.մ-ից՝ 25 տարվա երկարաձգվող վարձակալությամբ, հողի դրույքաչափերը առաջին 5 տարվա համար ֆիքսված են, և օգտագործողը կարող է կառուցապատել հողակտորի 60%-ը։ Պատրաստի կոնստրուկցիաներից պահեստները լինում են 200, 400 և 600 ք.մ, 7 կամ 9 մետր բարձրությամբ, 20 կՎտ-ից մինչև 150 կՎտ էլեկտրական բեռնվածությամբ։ Hamriyah Business Centre-ի գրասենյակները սկսվում են 10 ք.մ-ից՝ ամեն տարի երկարաձգվող վարձակալությամբ։
Շրջանակը ձգվում է 10 ք.մ գրասենյակից մինչև 2,500 ք.մ կամ ավելի հողակտոր, բոլորը մեկ մարմնի ներքո, ուստի փոքրից սկսող բիզնեսին աճելու համար ազատ գոտին (free zone) փոխելու կարիք չկա։ Աշխատողների համար HFZA-ի աշխատողների կացարանում կան սենյակներ 4, 6, 8 կամ 12 հոգու համար, յուրաքանչյուրը՝ առանձին զուգարանով և լոգարանով, ինչպես նաև խոհանոցի տարածք, աղոթասենյակ, լվացքատուն և 24/7 անվտանգություն։
SAIF Zone-ի և KEZAD-ի դեմ
Hamriyah-ի բնական համեմատությունները SAIF Zone-ը նույն էմիրությունում և KEZAD-ը Աբու Դաբիում են: SAIF Zone-ը օդանավակայանին կից է և ավելի թեթև արդյունաբերական: Hamriyah-ը նավահանգստային է՝ 14 մետր խորությամբ գլխավոր նավահանգստով և 7 մետր խորությամբ ներքին նավահանգստով: Եթե ձեր բեռը ժամանում է ծովով կամ ձեր գործունեությունը ծանր է, այդ նավահանգիստն է Շարժայի ներսում Hamriyah ընտրելու պատճառը:
KEZAD-ը ավելի մեծ համեմատությունն է՝ խորջրյա Khalifa Port-ով և թե՛ ազատ գոտու, թե՛ ներքին լիցենզավորմամբ: KEZAD-ը հաղթում է մասշտաբով, նավահանգստի խորությամբ և ներքին լիցենզավորման տարբերակով՝ ԱՄԷ շուկայի արտադրողների համար: Hamriyah-ի առավելությունը հողամասի պայմաններն են՝ 2,500 քմ-ից, 25 տարվա վարձակալություն և հողի դրույքաչափեր, որոնք ամրագրված են 5 տարով: Ցանկացած լուրջ արդյունաբերական նախագծի համար գնահատեք երկուսն էլ:
Մինչ դուք ընդունում եք
Ինչ պետք է ստուգել Hamriyah-ում կոնկրետ
Ստուգումներ, որոնք հատուկ են արդյունաբերական և ծովային ոլորտի զոնայի համար։ Ընդհանուր ազատ գոտու (free zone) հարցերը ընդգրկված են ներքո կապվող կարգավորման գործընթացի ուղեցույցում:
Hamriyah-ին հատուկ գործարքները, որոնք արժե կատարել, նախքան ցանկացած վճարում կատարելը.
Որո՞նք են ոլորտային զբոսայգիները
- Ինչու է սա կարևոր այստեղ։
- Խմբավորումը մեծ մաս է արժեքից
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Հաստատեք, թե վեց ոլորտներից որն է համապատասխանում ձեր գործունեությանը, ապա՝ լիցենզիան
Երկիր կամ պահեստ
- Ինչու է սա կարևոր այստեղ։
- Պահեստները 200, 400 կամ 600 ք.մ են. հողակտորները սկսվում են 2,500 ք.մ-ից՝ 25 տարվա վարձակալությամբ
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Կազմելով զբաղեցրած տարածքը իրական գործընթացի դեմ շեղելու համար
Աշխատավայրի բնակարան
- Ինչու է սա կարևոր այստեղ։
- Sdeira Group-ը կառավարում է 40-ից ավելի բնակելի համայնք, աշխատավայրերը՝ միջինում 20 րոպեի հեռավորության վրա
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Հաստատեք մատչելիությունը և արժեքը, նախքան պարտավորություն ստանձնելը
Երկրային ուղեկացում
- Ինչու է սա կարևոր այստեղ։
- Գլխավոր նավահանգստի ջրի խորությունը 14 մետր է, ներքին նավահանգստինը՝ 7 մետր
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Ստուգեք ձեր նավերի ջրասուզումը երկու խորությունների համեմատ
Գործարանի հաստատումներ
- Ինչու է սա կարևոր այստեղ։
- Չորաբնային և արդյունաբերական համաձայնությունները կարող են վերաբերում
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Որպեսզի ստորագրեք հողի համար, միանշանակ ճանաչեք յուրաքանչյուր համաձայնություն
ԱԱՀ (VAT) անվանում
- Ինչու է սա կարևոր այստեղ։
- HFZA-ն իրեն նշում է որպես ԱԱՀ (VAT)-ի տեսանկյունից նշանակված գոտի. կարգավորումը վերաբերում է ապրանքներին և ունի պայմաններ
- Ինչպես դա կարգավորվում է
- Հաստատեք ներկայիս կարգավիճակը FTA-ի հետ
| Որպեսզի ստուգեք | Ինչու է սա կարևոր այստեղ։ | Ինչպես դա կարգավորվում է |
|---|---|---|
| Որո՞նք են ոլորտային զբոսայգիները | Խմբավորումը մեծ մաս է արժեքից | Հաստատեք, թե վեց ոլորտներից որն է համապատասխանում ձեր գործունեությանը, ապա՝ լիցենզիան |
| Երկիր կամ պահեստ | Պահեստները 200, 400 կամ 600 ք.մ են. հողակտորները սկսվում են 2,500 ք.մ-ից՝ 25 տարվա վարձակալությամբ | Կազմելով զբաղեցրած տարածքը իրական գործընթացի դեմ շեղելու համար |
| Աշխատավայրի բնակարան | Sdeira Group-ը կառավարում է 40-ից ավելի բնակելի համայնք, աշխատավայրերը՝ միջինում 20 րոպեի հեռավորության վրա | Հաստատեք մատչելիությունը և արժեքը, նախքան պարտավորություն ստանձնելը |
| Երկրային ուղեկացում | Գլխավոր նավահանգստի ջրի խորությունը 14 մետր է, ներքին նավահանգստինը՝ 7 մետր | Ստուգեք ձեր նավերի ջրասուզումը երկու խորությունների համեմատ |
| Գործարանի հաստատումներ | Չորաբնային և արդյունաբերական համաձայնությունները կարող են վերաբերում | Որպեսզի ստորագրեք հողի համար, միանշանակ ճանաչեք յուրաքանչյուր համաձայնություն |
| ԱԱՀ (VAT) անվանում | HFZA-ն իրեն նշում է որպես ԱԱՀ (VAT)-ի տեսանկյունից նշանակված գոտի. կարգավորումը վերաբերում է ապրանքներին և ունի պայմաններ | Հաստատեք ներկայիս կարգավիճակը FTA-ի հետ |
Ինչպես է իրականանում կազմակերպումը
Ինչ է փոխվում Dubai CommerCity-ում և ինչը մնում է նույնը
Dubai CommerCity-ում փոխվող քայլերն են լիցենզիան (էլեկտրոնային առևտուր, առևտուր, ծառայություն, ընդհանուր առևտուր կամ արդյունաբերական), ընկերության տեսակը (FZCO՝ 1-ից 50 բաժնետերերով, կամ մասնաճյուղ) և տարածքը (գրասենյակ, պահեստ կամ shell-and-core)։ Փոխվում են նաև փաստաթղթերը. սեփականության ստուգումները պահանջում են վերջնական շահառու սեփականատիրոջ (ultimate beneficial ownership) հայտարարագիր, յուրաքանչյուր շահառու սեփականատիրոջ վավերացված անձնագրի կամ ID-ի պատճեն և հասցեի ապացույց, որը 3 ամսից ոչ ավելի հին է։ Այն, թե ինչ է ընդգրկում ծառայությունների պայմանագիրը և ինչ փուլերով է անցնում լիցենզիան, հետևում է ազատ գոտու (free zone) ընդհանուր գործընթացին։
Կարդացեք ազատ գոտու տեղադրման պրոցեսը
Յուրաքանչյուր ուղղություն պլանավորված է ըստ այն, թե ինչպես բիզնեսը իրականում կգործի ԱՄԷ-ում։
Ամենակարևոր որոշումը
Հակադիր ընթերցում
Ինչպես է ազատ գոտու ընկերության կազմակերպումը աշխատում
Ընկերության տեսակները, լիցենզիայի փուլերը և վիզայի ու բանկի քայլերը Dubai CommerCity-ի FZCO և մասնաճյուղ տարբերակների հետևում։
ՍԱԻՖ գոտու պրոֆիլ
Շարժահավաքի կայանման այլընտրանքը թեթև արդյունաբերության համար:
KEZAD պրոֆիլ
Աբու Դաբի արդյունաբերական գոտիները, մեծ մասշտաբով:
Հարցեր
Հաճախակի հարցվող
- Որ ոլորտները սպասարկում է Hamriyah-ը?
- Վեց ոլորտ. Նավթ և գազ, Արդյունաբերական արտադրական պարկ, Գլոբալ լոգիստիկ պարկ, Ծովային արդյունաբերություն, Սննդի պարկ և Ակսելերատոր հաբ՝ ավելի փոքր նախաձեռնությունների համար։ Լիցենզիան առանձին է. առևտրային, ծառայությունների կամ արդյունաբերական։
- Քանի՞ արդյունաբերական տարածք է հասանելի:
- HFZA-ն հրապարակում է 30 միլիոն քառակուսի մետր արդյունաբերական հող։ Հողակտորը սկսվում է 2,500 ք.մ-ից՝ 25 տարվա երկարաձգվող վարձակալությամբ, և դրա 60%-ը կարող եք կառուցապատել։ Պատրաստի կոնստրուկցիաներից պահեստները 200, 400 կամ 600 ք.մ են, իսկ Hamriyah Business Centre-ն առաջարկում է գրասենյակներ։
- Աշխատակիցների բնակության վայրը մատչելի՞ է:
- Այո։ HFZA-ն տեղում շահագործում է աշխատողների կացարան՝ 4, 6, 8 կամ 12 հոգու համար նախատեսված սենյակներով, յուրաքանչյուրը՝ առանձին զուգարանով և լոգարանով։ Շենքերում կան խոհանոցի տարածք, աղոթասենյակ, լվացքատուն և 24/7 անվտանգություն։
- Համրիյա կամ ՍԱԻՖ գոտի?
- Hamriyah-ը նավահանգստի վրա հիմնված է՝ 14 մետր ջրի խորությամբ գլխավոր նավահանգստով. SAIF Zone-ը հարում է օդանավակայանին և ավելի թեթև արդյունաբերության է։ Սովորաբար որոշում են բեռնափոխադրման եղանակը և այն, թե որքան ծանր է ձեր գործունեությունը։
Դիտարկումներ
- Hamriyah Free Zone Authority. պաշտոնական կայք
- Federal Tax Authority. ԱԱՀ ուղեցույց նշանակված գոտիների համար
Ակնկալվում է, որ կանոնները, տուրքերը և իրավունքները կարող են փոխվել։ Բոլոր կարգավորված հայտարարությունները նորից ստուգվում են հրապարակումից առաջ և նշված են վերևում։
Ուրաբառային նշումներ և շրջանակ
Velarozone նպաստում է կազմակերպության և գործառնական պատրաստակամության համակարգմանը: Այս էջը ընդհանուր տեղեկություն է, ոչ իրավաբանական, հարկային, միգրացիոն կամ բանկային խորհուրդ:
Ընդհանուր տեղեկատվություն՝ վերցված CBUAE Rulebook-ից, ներառյալ Retail Payment Services and Card Schemes Regulation (C 15/2021)-ը և Cabinet Resolution No. (134) of 2025-ը՝ ինչպես հրապարակված են, և չի հանդիսանում իրավական կամ հարկային խորհրդատվություն։ Կանոններն ու ուղեցույցները փոխվում են, ուստի ներկայացնելուց առաջ հաստատեք գործող տեքստը և յուրաքանչյուր հաստատության սեփական պահանջները։
Մենք պատրաստում և համակարգում ենք իրավաբանական անձանց բանկային հաշիվների դիմումներ: Մենք հաշիվներ բացելու չենք զբաղվում և չենք կարող երաշխավորել հաստատում, որոշակի բանկ կամ ժամանակացույց: Փոխհարաբերությունների յուրաքանչյուր բանկ կիրառելով իր KYC, AML և ռիսկի գնահատում: