ԱԲ տվյալների կենտրոնի կառուցումը ԱՄԷ-ում. ինչ պետք է որոշեն օտարերկրյա ներդրողները նախ

Թղթային ընկերություն կարելի է կազմավորել արագ։ Մեգավատ՝ ոչ։ Գործնականում աշխատող հերթականությունը սկսվում է հողակտորից և ապահովված ցանցային կամ տեղում գտնվող էներգամատակարարումից, ապա հովացման նախագծից և վերջում կորպորատիվ կառուցվածքից ու առևտրային լիցենզիայից (trade licence), որը կպահի վարձակալությունը և միացման համաձայնագրերը։

Հիմնադիրները, որոնք նախ գրանցում են ընկերություն, հաճախ հայտնաբերում են, որ իրենց ընտրած իրավաբանական անձը չի կարող տիրապետել հողին կամ ստորագրել կոմունալ պայմանագիրը։ Ազատ գոտու ընկերությունը կարող է վարձակալություն իրականացնել միայն իր գոտու ներսում։ Գոտուց դուրս հողակտոր ցանկացող ընկերությունը բախվում է կանոնների այլ փաթեթի, որտեղ առաջանում է մեյնլենդ ընկերությունը։ Ազատ գոտու և մեյնլենդի համեմատությունն այստեղ կարևոր է պարզ պատճառով. օբյեկտի գտնվելու վայրը նեղացնում է օգտագործելի լիցենզիաների շրջանակը։

Ministry of Energy and Infrastructure-ը իր կայքում հղում է տալիս UAE Energy Strategy 2050-ին, որտեղ կարելի է ծանոթանալ մատակարարման ազգային քաղաքականության ուղղությանը։ Այն չի փոխարինում կոնկրետ հողակտորի վերաբերյալ պատասխանին այն կոմունալ ընկերությունից, որը իրականում միացնելու է այն, և քաղաքականության փաստաթղթի հիման վրա ոչ ոք չպետք է ենթադրի միացման ամսաթիվ։

Փուլային իրականացումը գործնական գործիք է։ 10 մեգավատանոց առաջին փուլը՝ ավելիին վերաբերող օպցիոններով, ավելի հեշտ է ֆինանսավորել և բանկին բացատրել, քան գլխավոր թիվը, որի հետևում ապահովված մատակարարում չկա։ Նշեք, թե ինչն է պայմանագրով ամրագրված և ինչի են հուսով՝ առանձին սյունակներում։

Շատ լուրջ նախագծեր առանձնացնում են երեք դեր, նույնիսկ երբ դրանք բոլորին պատկանում են նույն խմբին։

Մշակող կամ նախագծային ընկերությունը տիրապետում է թույլտվություններին, հողի նկատմամբ իրավունքին և շինարարական պայմանագրերին։ Ակտիվների ընկերությունը տիրապետում է շենքին և սարքավորումներին և կրում է պարտքը։ Գործառնական ընկերությունը աշխատանքի է ընդունում ինժեներներին, ինչը ներգրավում է բնակության վիզաները, կնքում է ծառայությունների պայմանագրեր և պահում է հաճախորդների հետ հարաբերությունները։ Դրանցից յուրաքանչյուրը կարող է գտնվել տարբեր իրավազորության (jurisdiction) մեջ, եթե դա հիմնավորված է առևտրային տրամաբանությամբ։ Ամպային ծառայությունների մատակարարի համար ԱՄԷ Կիբերանվտանգության խորհրդի Ամպային անվտանգության ազգային քաղաքականությունը նաև պահանջում է համապատասխանություն ազգային առաջնահերթություններին, ներառյալ էմիրացիականացումը (Emiratisation) և ազգային աշխատուժի զարգացումը, ուստի աշխատակիցների ընդունման պլանը պատկանում է գործառնական ընկերության նախագծմանը։

Պատճառը ֆինանսավորումն է, այլ ոչ թե կարգուկանոնը։ Վարկատուն ուզում է ապահովություն ակտիվի վրա, որը չի կարող ներքաշվել գործառնական վեճի մեջ։ Հաճախորդն ուզում է կոնտրագենտ, որն ունի անձնակազմ և ապահովագրություն։ Հետագայում գնորդը կարող է ուզել ակտիվը՝ առանց գործառնական պատմության։

Բաժանման ծախսը իրական է. դա ներխմբային վարձակալություններ, առանձին հաշիվներ, առանձին աուդիտներ և բանկերի հետ առանձին հարաբերություններ են։ Եթե նախագիծը մեկ հաճախորդի համար մեկ փոքր օբյեկտ է, ապա հստակ պայմանագրով մեկ ընկերությունը կարող է ավելի ազնիվ կառուցվածք լինել։ Velarozone-ը կշռադատում է բաժանման ծախսը՝ համեմատելով այն բանի հետ, ինչ իրականում կպահանջեն վարկատուն կամ հաճախորդը. սա այն մոտեցումն է, որը նկարագրված է Velarozone-ն ինչպես է աշխատում բաժնում։

Անձնական տվյալների պաշտպանության դաշնային օրենքը ուժի մեջ է մտել 2022 թվականի հունվարի 2-ին։ Այն տարածվում է անձնական տվյալների վրա, որոնք մշակվում են ամբողջությամբ կամ մասամբ էլեկտրոնային եղանակով՝ երկրի ներսում կամ դրսում, և ընդհանուր առմամբ հիմնվում է այն անձի համաձայնության վրա, ում պատկանում են տվյալները, նշված բացառություններով։ Այն նաև սահմանում է պայմաններ տվյալների սահմանանցման փոխանցման և մշակողների հետ տվյալների փոխանակման համար։

Օպերատորի համար կարևոր է, թե ով է վերահսկիչը (controller) և ով՝ մշակողը (processor)։ Կոլոկացիայի մատակարարը, որը միայն տարածք և էներգիա է տրամադրում, սովորաբար անձնական տվյալների հետ քիչ է անմիջականորեն գործ ունենում։ Կառավարվող ամպային կամ արհեստական բանականության հոսթինգի մատակարարը մշակում է հաճախորդների ծանրաբեռնվածությունները և ունի դրանց հետ շատ ավելի սերտ կապ։ Պայմանագրում պետք է նշված լինի, թե դրանցից որն է ընկերությունը, և պատասխանը պետք է համապատասխանի այն բանին, ինչ ինժեներները իրականում տեսնում են։

Ֆինանսական կենտրոնի հաճախորդները կարող են իրենց պահանջներին ավելացնել DIFC-ի Տվյալների պաշտպանության մասին օրենքը (DIFC Law No. 5 of 2020)։ Դուբայն ունի նաև սեփական տվյալների մասին օրենք, որը թվագրվում է 2015 թվականով։ Սրանցից ոչ մեկը չի լուծում, թե որտեղ կարող են պահվել տվյալ հաճախորդի տվյալները՝ դաշնային էջը նկարագրում է փոխանցման պահանջները՝ առանց տեղայնացման ընդհանուր կանոն սահմանելու, ուստի ցանկացած ոլորտային պահման պայման պետք է գա հաճախորդի սեփական կարգավորողից և պայմանագրից։

Հիմնական պահանջարկը սովորաբար գալիս է երեք ձևով։ Համաշխարհային ամպային մատակարարները վարձակալում են մեծ բլոկներ և ուզում են էներգիայի որոշակիություն ու հաստատված կապալառուների կարճ ցանկ։ Պետական և պետության հետ կապված գնորդներն ուզում են տեղական վերահսկողություն և հաճախ՝ տեղական գործընկեր։ Ձեռնարկություններն ու արհեստական բանականության ստարտափները ուզում են ավելի փոքր և արագ հզորություն, հաճախ GPU-ներով։

Յուրաքանչյուրը Արաբական Միացյալ Էմիրություններում գրանցված ընկերությանը տարբեր հարց է տալիս։ Հիպերմասշտաբային մատակարարը ստուգում է մատակարարման շղթան և շինարարության ժամանակացույցը։ Պետական գնորդը ստուգում է սեփականությունը և թե ով կարող է մուտք ունենալ դահլիճ։ Ստարտափը ստուգում է՝ արդյոք սարքավորումները իրոք կհասնեն։

Սարքավորումները լուռ ռիսկ են։ Բարձրակարգ արագացուցիչները և ցանցային սարքավորումները կախված են մատակարարների քվոտաներից և արտահանման պայմաններից, որոնք սահմանվում են Արաբական Միացյալ Էմիրություններից դուրս։ Բիզնես պլանը, որը հաշվում է ռեկերը մինչև գնման պատվերներ ունենալը, հաշվում է մի բան, որը դեռ չունի։ Օտարերկրյա ներդրողները պետք է խնդրեն մատակարարների գրավոր պարտավորություններ և նշեն վերջնական օգտագործման ցանկացած պայման, քանի որ դրանք կարող են սահմանափակել, թե որ հաճախորդներին կարելի է վաճառել հզորությունը։

Բանկերը վարկ են տալիս պայմանագրերի և դրամական հոսքերի հիման վրա, այլ ոչ թե հավակնությունների։ Նախագծային բանկը կփնտրի հողակտորի նկատմամբ իրավունք, էներգիայի համաձայնագիր, շինարարական պայմանագիր ավարտի ֆիքսված ամսաթվով և հաճախորդի ստորագրված պարտավորություն՝ նվազագույն վճարումներով։

Սեփական կապիտալի ներդրողները նույն փաստաթղթերը կարդում են այլ կերպ։ Նրանք ուզում են տեսնել, որ հովանավորն առաջ ինչ-որ բան կառուցել է կամ վարձել է մեկին, ով կառուցել է։ Երկու հիմնադրից և ֆինանսական մոդելից բաղկացած թիմը դժվարությամբ կգտնի գումար տասնյակ մեգավատով չափվող օբյեկտի համար։

Արաբական Միացյալ Էմիրություններում գրանցված սուբյեկտի համար հաշիվ բացելը առանձին հարց է։ Բանկերը պահանջում են սեփականության շղթան, միջոցների աղբյուրը և սպասվող գործարքային հոսքերը։ Երբ կապիտալը գալիս է մի քանի երկրից, պատրաստեք մեկ էջանոց գծապատկեր՝ ով ինչ է ունենում և որտեղից են սկսվում միջոցները։ Նախապատրաստությունը նվազեցնում է հարցերը։ Այն հաշիվ չի երաշխավորում։